Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Singel 39

3961CG Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Singel 39 Wijk bij Duurstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze bijzonder sfeervolle, volledig gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met grote stenen schuur, veranda, zonnige stadstuin en dit alles gelegen aan de rand van de gezellige binnenstad met fraai uitzicht op de Singel! Deze unieke woning is gebouwd omstreeks 1890 en werkelijk volledig en tot in detail gerenoveerd in de periode 2018/2019 met behoud van alle sfeer, karakter en authentieke details. LIGGING: Vanuit de woning kan je enerzijds heerlijk wandelen richting het stiltegebied langs de Kromme Rijn en anderzijds ligt op slechts enkele stappen het gezellige hart van Wijk bij Duurstede met tal van winkels, supermarkten, restaurants, cafés, terrasjes, het fraaie oude stadhuis, de Markt, Oude Kerk en museum. Ook het Kasteelpark en niet te vergeten de Lekdijk met de molen, Rijn en Lek en het schitterende uitzicht over de rivier, liggen op korte afstand. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 1890, gerenoveerd en uitgebouwd in de periode 2018 - 2019; - Inhoud woning ca. 348 m³; - Perceelsoppervlakte 130 m²; - Woonoppervlakte ca. 77 m² (excl. kelderruimte, de oppervlakte hiervan bedraagt ca. 12 m²); - Energielabel C. INDELING: Begane grond: Entree met nostalgische voordeur naar de hal, m.k. (met vernieuwde groepenkast), luxe hangend toilet met fonteintje, toegang naar de royale woonkamer met een heerlijke lichtinval door de grote ramen met roedeverdeling, trapopgang en toegang tot de provisiekelder, de ruime open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. van een mooie 'lichtstraat' en is uitgevoerd met een luxe, massief houten hoekopstelling in een zwarte kleurstelling en v.v. een belgisch hardstenen werkblad en spoelbak en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De begane grond is vrijwel geheel v.v. een schitterende eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. De sfeervolle achtertuin is ca. 10 meter diep, omgeven door een schitterende tuinmuur en beschikt over een groot zonneterras bestraat met oude 'waaltjes' en hardsteen tegels. Achter op het perceel is een grote schuur gebouwd, welke o.a. ruimte biedt aan fietsen en tuinmeubilair. Voor de schuur is een gezellige veranda gebouwd, waaronder je tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. Kortom: de achtertuin is perfect voor ontspanning en plezier en is dankzij de handige achterom gemakkelijk bereikbaar. 1e verdieping: overloop met dakkapel, airco, cv-opstelling en aansluitpunten voor de wasapparatuur, royale hoofdslaapkamer met dakkapel en bergruimte en aansluitend een walk in closet met dakvenster, ladenblok en een praktische kastenwand, 2e werk-/slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, eikenhouten wastafelmeubel met hardstenen blad en wastafel, 2e toilet, handdoekradiator en dakkapel. De verdieping is v.v. een pvc vloer op de overloop en de slaapkamers. Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. EXTRA INFO: - Complete renovatie, zowel de binnen- als buitenzijde in de periode 2018/2019 met behoudt van alle sfeer en karakteristieke, historische elementen; - Uitbouw keuken d.d. 2018/2019; - Elektra vernieuwd in 2018/2019; - De begane grond en 1e verdieping zijn v.v. glad gestuukte wanden en plafonds;  - Verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant d.d. 2016) en airconditioning (Bosch d.d. 2024); - Overal HR++ beglazing op begane grond en 1e verdieping; - De authentieke paneeldeuren zijn nog aanwezig; - In de zomer van 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - De buitengevels zijn gevoegd met een fraaie knip-/snijvoeg; - Grote stenen berging in de achtertuin v.v. elektra; - De Singel is een leuke en geliefde straat dichtbij het centrum met veel variatie in bouwstijlen; - Goede verbinding met Utrecht (ca. 20 km), Zeist/Driebergen (ca. 10 km) en de Rijkswegen A12 en A27. Er is een snelle busverbinding met Utrecht Centraal station. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, plaats en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.