Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Venus 16

3962KJ Wijk bij Duurstede • Utrecht

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.270

Galería de fotos

Venus 16 Wijk bij Duurstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en uitgebouwde HOEKWONING (1996) met INPANDIGE GARAGE, 2 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein, DAKOPBOUW, riante en lichte woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 50 m², (eet)keuken met luxe keukenopstelling (d.d. 2017) v.v. diverse inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, badkamer, aparte was-/stookruimte, ruime bergzolder en een heerlijke zonnige en royale achtertuin met achterom, een houten chalet en plantenkas. De woning biedt ook de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren. KENMERKEN: Inhoud ca. 600 m³. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m². Overige inpandige ruimte: ca. 23 m². Externe bergruimte: ca. 10 m². Perceelsoppervlakte: 283 m² eigen grond. Energielabel: B. OMGEVING: In de zeer geliefde nieuwbouwwijk 'De Geer'. De omgeving is kindvriendelijk, ruim van opzet en ligt op ongeveer 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum. Er is goede verbinding met Zeist/Driebergen (ca. 10 km.), Doorn (ca. 6 km.), Utrecht (ca. 25 km.) en de Rijksweg A12 (ca. 15 km.). INDELING: Begane grond: Entree woning: ruime hal (ca. 11 m²) v.v. een plavuizenvloer, meterkast, garderobenis, trapopgang, toilet met fonteintje. Vanuit de hal is ook de inpandige garage (afm. ca. 6.09 x 2.92 mtr.) toegankelijk. De (eet)keuken (afm. ca. 5.30 x 2.41 mtr.) is eveneens v.v. een lichte plavuizenvloer en een moderne L-vormige keukenopstelling (d.d. 2017) v.v. composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser, grote koelkast en een vriezer met 7 laden. In deze dichte keuken aan de voorzijde is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De zeer riante woonkamer (opp. ca. 50 m²) is heerlijk licht en tuingericht en v.v. openslaande tuindeuren (d.d. 2020) v.v. horren en HR++ beglazing; echt een comfortabele leefruimte, welke eventueel nog op te splitsen is met een harmonicawand. Ook het realiseren van een slaapkamer met badkamer behoort tot de mogelijkheden op de begane grond. 1e verdieping: Overloop, separate was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV-combiketel, 4 mooie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 21, 15, 13 en 8 m². Eén slaapkamer is voorzien van een deur naar plat dak en een grote vaste kastenwand. Een 2e slaapkamer is eveneens v.v. een grote kastenwand. De badkamer is v.v. een ligbad-/douchecombinatie, wastafel, badkamerkast, 2e toilet en een te openen raam v.v. hor. 2e verdieping: Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar met een hoogte van ca. 1.75 meter in de nok en v.v. een dakvenster. TUIN: In de voortuin bevindt zich een dubbele parkeerplaats voor 2 auto’s naast elkaar. Een heerlijke zonnige achtertuin (afm. ca. 9.00 x 11.00 mtr.) op het noordoosten en biedt vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag veel zon. De tuin is v.v. een groot zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, border, houten chalet, plantenkas en achterom. EXTRA INFO: - Verwarming en warm water d.m.v. een combiketel (Nefit Ecomline, HR d.d. 2011). - Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede geheel v.v. dubbele beglazing. - De mogelijkheid bestaat om op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren. - Buitenkraan voor- en achter. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Keukenopstelling d.d. 2017. - Pui met openslaande tuindeuren (d.d. 2020) in de woonkamer v.v. HR++ beglazing. - Dakopbouw aan de achterzijde (d.d. 2004) waardoor er 2 grote extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Kortom: Zoek je een fijne woning, met heerlijk veel leefruimte zowel beneden als boven, dan ben je hier echt aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.