Jump to content
Logo of De Gier Makelaars

Venus 16

3962KJ Wijk bij Duurstede • Utrecht

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.270

Photo Gallery

Venus 16 Wijk bij Duurstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en uitgebouwde HOEKWONING (1996) met INPANDIGE GARAGE, 2 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein, DAKOPBOUW, riante en lichte woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 50 m², (eet)keuken met luxe keukenopstelling (d.d. 2017) v.v. diverse inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, badkamer, aparte was-/stookruimte, ruime bergzolder en een heerlijke zonnige en royale achtertuin met achterom, een houten chalet en plantenkas. De woning biedt ook de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren. KENMERKEN: Inhoud ca. 600 m³. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m². Overige inpandige ruimte: ca. 23 m². Externe bergruimte: ca. 10 m². Perceelsoppervlakte: 283 m² eigen grond. Energielabel: B. OMGEVING: In de zeer geliefde nieuwbouwwijk 'De Geer'. De omgeving is kindvriendelijk, ruim van opzet en ligt op ongeveer 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum. Er is goede verbinding met Zeist/Driebergen (ca. 10 km.), Doorn (ca. 6 km.), Utrecht (ca. 25 km.) en de Rijksweg A12 (ca. 15 km.). INDELING: Begane grond: Entree woning: ruime hal (ca. 11 m²) v.v. een plavuizenvloer, meterkast, garderobenis, trapopgang, toilet met fonteintje. Vanuit de hal is ook de inpandige garage (afm. ca. 6.09 x 2.92 mtr.) toegankelijk. De (eet)keuken (afm. ca. 5.30 x 2.41 mtr.) is eveneens v.v. een lichte plavuizenvloer en een moderne L-vormige keukenopstelling (d.d. 2017) v.v. composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser, grote koelkast en een vriezer met 7 laden. In deze dichte keuken aan de voorzijde is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De zeer riante woonkamer (opp. ca. 50 m²) is heerlijk licht en tuingericht en v.v. openslaande tuindeuren (d.d. 2020) v.v. horren en HR++ beglazing; echt een comfortabele leefruimte, welke eventueel nog op te splitsen is met een harmonicawand. Ook het realiseren van een slaapkamer met badkamer behoort tot de mogelijkheden op de begane grond. 1e verdieping: Overloop, separate was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV-combiketel, 4 mooie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 21, 15, 13 en 8 m². Eén slaapkamer is voorzien van een deur naar plat dak en een grote vaste kastenwand. Een 2e slaapkamer is eveneens v.v. een grote kastenwand. De badkamer is v.v. een ligbad-/douchecombinatie, wastafel, badkamerkast, 2e toilet en een te openen raam v.v. hor. 2e verdieping: Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar met een hoogte van ca. 1.75 meter in de nok en v.v. een dakvenster. TUIN: In de voortuin bevindt zich een dubbele parkeerplaats voor 2 auto’s naast elkaar. Een heerlijke zonnige achtertuin (afm. ca. 9.00 x 11.00 mtr.) op het noordoosten en biedt vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag veel zon. De tuin is v.v. een groot zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, border, houten chalet, plantenkas en achterom. EXTRA INFO: - Verwarming en warm water d.m.v. een combiketel (Nefit Ecomline, HR d.d. 2011). - Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede geheel v.v. dubbele beglazing. - De mogelijkheid bestaat om op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren. - Buitenkraan voor- en achter. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Keukenopstelling d.d. 2017. - Pui met openslaande tuindeuren (d.d. 2020) in de woonkamer v.v. HR++ beglazing. - Dakopbouw aan de achterzijde (d.d. 2004) waardoor er 2 grote extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Kortom: Zoek je een fijne woning, met heerlijk veel leefruimte zowel beneden als boven, dan ben je hier echt aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
283 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3962

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.