Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Wijkersloot 27 a

3961MN Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 5.648

Galería de fotos

Wijkersloot 27 a Wijk bij Duurstede
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woorden schieten te kort om deze woning op een juiste manier te omschrijven. Voor het krijgen van de beste indruk is een afspraak voor een bezichtiging plannen de beste optie. Want ben je op zoek naar dé uitgelezen kans om op een droomlocatie in het landelijke buitengebied te wonen om te genieten van natuur, ruimte en prachtige vergezichten? Dan heten we je van harte welkom in deze op zeer bijzondere en stijlvolle wijze onder architectuur gemoderniseerde voormalige deel een woonboerderij! Geniet van het uitzicht zo ver het oog reikt, zoiets bijzonders komt niet dagelijks beschikbaar! De (voormalige) boerderij is gelegen op één van de mooiste plekken van Midden-Nederland in het buitengebied tussen Wijk bij Duurstede en Cothen, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal. Aan de boerderij vast is een aanbouw gerealiseerd met o.a. kantoorruimte, grote multifunctionele ruimte en overkapping. De rondom aangelegde tuin is ruimtelijk met sfeervolle plekjes en is met zorg aangelegd. Je wordt op slag verliefd. Dat kán niet missen. Algemeen: - Bouwjaar: 1872; - Volledig gerenoveerd vanaf 2014; - Inhoud 1.310 m³; - Woonoppervlakte 239 m²; - Perceeloppervlakte 2.865 m²; - Centrale verwarming Nefit (2014); - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele HR++ beglazing; - 19 Zonnepanelen; - Energielabel A. Indeling: Parterre: entree, hal, toilet, sfeervolle zeer royale woonkamer (ca. 74 m²) met fraaie in het zicht aanwezige originele gebinten van de voormalige deel, grote houtkachel/tunnelhaard, veel lichtinval en diverse schuifpuien naar de tuin/veranda en prachtig uitzicht, bergruimte onder de trap, royale open keuken (ca. 17 m²) voorzien van spoeleiland en diverse luxe inbouw-apparaten, vanuit de woonkamer naar bijkeuken met opstelplaats voor was-apparatuur en deur naar buiten, vanuit bijkeuken naar vliering in gebruik als berging/stookruimte, vanuit woonkamer naar televisiekamer (ca. 13 m²), slaapkamer/bijkeuken (ca. 11 m²) met deur naar de tuin, kantoorruimte/slaapkamer (ca. 22 m²) met schuifpui naar de tuin, gang, bergruimte, doorgang naar aangebouwde garage (ca. 59½ m²). Aan de garage bevindt zich een overkapte buitenkeuken (ca. 28½ m²). 1e etage: fraaie luie trappen en forse overloop met houten vloeren leiden naar; slaapkamer (ca. 10½ m²) aan de noordzijde, hal, badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, separaat toilet, tweede slaapkamer (ca. 11 m²), zeer royale ouder slaapkamer aan de westzijde (ca. 26 m²) annex badkamer (ca. 9½ m²) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en jacuzzi, vaste kastenwand, vanaf overloop via trap naar kastenkamer; 2e etage: via vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Laagtemperatuur vloerverwarming over de gehele begane grond en alle natte ruimtes en gevlinderde betonvloeren op kleur en voorzien van coating; - Ideaal voor grotere gezinnen en wonen met werken aan huis of wellicht als mantelzorg woning?; - Badkamer vernieuwd (2015); - Badkamer ouderslaapkamer vernieuwd (2018); - Keuken vernieuwd (2019); - Inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, oven; - Vloerisolatie aangebracht (2014); - Dakpannen vernieuwd (2014); - Gehele gevelrenovatie uitgevoerd (2018); - Dakbedekking platte daken vervangen (2022); - 19 zonnepanelen geplaatst (2019); - Buitenschilderwerk 2024; - Gehele buitengevel gerestaureerd, gevoegd en geïmpregneerd (2018); - Elektrisch bedienbare (vol red cederhouten) dak-lamellen tegen de zon en regen; - Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
2865 m²
Contenido
1310 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1872
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en jacuzzi

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.