Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Valkenburgerweg 38

6321GG Wijlre • Limburg

Disponible

€ 262.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 269.090

Precio de compra /m²: € 2.673

Galería de fotos

Valkenburgerweg 38 Wijlre
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Wijlre mogen wij u deze charmante vakwerkwoning aanbieden. De geschakelde woning is gelegen aan de doorgaande weg van Wijlre. Het object is uitermate geschikt als starterswoning of als vakantiewoning. De woning beschikt over een knusse woonkamer, complete inbouwkeuken, twee ruime slaapkamers, garage, oprit en compacte tuin. Algemeen: Bouwjaar: 1850 Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: vrijgesteld van energielabel (Rijksmonument) Rijksmonument: nummer 39751 ''Vakwerkhuis, XVIII-XIX'' Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Kozijnen: hardhouten kozijnen Isolatie: deels dubbel en deels enkel glas Installaties: Centrale verwarming: via de cv-ketel Warm water voorziening: via combi-ketel. Indeling: • Kelder Via de keuken is de gewelfde kelder bereikbaar. Ideaal als provisieruimte. • Begane grond Voortuin met oprit. Naast de oprit is een buitenruimte/tuin gerealiseerd. Entree met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken. De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een mooie balk in het zicht en inbouwspots. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukeninstallatie in rechte wandopstelling. Via de keuken bereikt u de hal met toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche en wastafel. Vanuit de hal zijn tevens de praktische bijkeuken en de ruime garage bereikbaar. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitmogelijkheden voor witgoed. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. • 1e verdieping Via de overloop zijn twee slaapkamers, een kastruimte en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een sfeervolle balk in het zicht en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergzolder met extra opslagmogelijkheden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge- of tuinset. Dankzij de erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy. De combinatie van kunstgras en siergrind zorgt voor een verzorgd geheel met weinig onderhoud. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Ligging: Het object is gelegen aan de doorgaande weg van Wijlre naar Schin op Geul. Wijlre ligt fraai langs de Geul en is alom bekend door de Brand Bierbrouwerij. Sinds 1999 behoort Wijlre tot de gemeenten Gulpen-Wittem. Diverse dagelijkse voorzieningen en een basisschool zijn in de directe omgeving gelegen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 262.000

Coste del comprador (estimado): € 7.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 269.090

2,78%

Anualmente

%

€ 13.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 262.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Zijtuin
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6321

Mapas de Google

Ubicación de Wijlre

Explora Wijlre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijlre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijlre. En 2026 había 2.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.465

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijlre
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijlre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

318

Etiqueta G

199

Etiqueta D

198

Etiqueta F

148

Etiqueta A

136

Etiqueta B

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijlre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijlre
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijlre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijlre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Wijlre

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.