Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Valkenburgerweg 38

6321GG Wijlre • Limburg

Available

€ 262.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.090

2% transfer tax (€ 5.240) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 269.090

Purchase price /m²: € 2.673

Photo Gallery

Valkenburgerweg 38 Wijlre
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Wijlre mogen wij u deze charmante vakwerkwoning aanbieden. De geschakelde woning is gelegen aan de doorgaande weg van Wijlre. Het object is uitermate geschikt als starterswoning of als vakantiewoning. De woning beschikt over een knusse woonkamer, complete inbouwkeuken, twee ruime slaapkamers, garage, oprit en compacte tuin. Algemeen: Bouwjaar: 1850 Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: vrijgesteld van energielabel (Rijksmonument) Rijksmonument: nummer 39751 ''Vakwerkhuis, XVIII-XIX'' Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Kozijnen: hardhouten kozijnen Isolatie: deels dubbel en deels enkel glas Installaties: Centrale verwarming: via de cv-ketel Warm water voorziening: via combi-ketel. Indeling: • Kelder Via de keuken is de gewelfde kelder bereikbaar. Ideaal als provisieruimte. • Begane grond Voortuin met oprit. Naast de oprit is een buitenruimte/tuin gerealiseerd. Entree met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken. De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een mooie balk in het zicht en inbouwspots. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukeninstallatie in rechte wandopstelling. Via de keuken bereikt u de hal met toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche en wastafel. Vanuit de hal zijn tevens de praktische bijkeuken en de ruime garage bereikbaar. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitmogelijkheden voor witgoed. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. • 1e verdieping Via de overloop zijn twee slaapkamers, een kastruimte en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een sfeervolle balk in het zicht en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergzolder met extra opslagmogelijkheden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge- of tuinset. Dankzij de erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy. De combinatie van kunstgras en siergrind zorgt voor een verzorgd geheel met weinig onderhoud. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Ligging: Het object is gelegen aan de doorgaande weg van Wijlre naar Schin op Geul. Wijlre ligt fraai langs de Geul en is alom bekend door de Brand Bierbrouwerij. Sinds 1999 behoort Wijlre tot de gemeenten Gulpen-Wittem. Diverse dagelijkse voorzieningen en een basisschool zijn in de directe omgeving gelegen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 262.000

Cost of copper (estimated): € 7.090

2% transfer tax (€ 5.240) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 269.090

2,78%

Yearly

%

€ 13.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 262.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
155 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Zijtuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6321

Google Maps

Location of Wijlre

Explore Wijlre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijlre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijlre. In 2026 were there 2.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

2.465

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijlre
Year Residents
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijlre
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Education level

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

318

Label G

199

Label D

198

Label F

148

Label A

136

Label B

106

Label E

74

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijlre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.010

Business activity in Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijlre
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijlre.

Frequently asked questions about living in Wijlre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Wijlre

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.