Ir directamente al contenido
Logotipo de Frank Kornips Makelaardij

Oudenboschstraat 49

6363BV Wijnandsrade • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oudenboschstraat 49 Wijnandsrade
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte in het charmante Wijnandsrade Deze ruime vrijstaande woning (met garage geschakeld) in Wijnandsrade verrast u met een woonoppervlak van 242m2 verdeeld vier woonlagen, een multifunctioneel souterrain met bar, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een zonnige tuin met overdekt terras. Dit woonhuis biedt ongekend veel leefruimte en gebruiksmogelijkheden voor het hele gezin. Wie groot en veelzijdig wil wonen, vindt in deze woning in Wijnandsrade de perfecte match. Locatie Wijnandsrade is een schilderachtig en rustig gelegen dorp in het heuvellandschap van Zuid-Limburg. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, een prachtig kasteel, een natuurrijke (wandel)omgeving en ligt zeer centraal: op korte afstand van Nuth en Hulsberg en met uitstekende verbindingen naar Heerlen, Maastricht en Sittard-Geleen. Zo geniet u van de rust van een dorpse omgeving, maar met alle voorzieningen (ruim winkelaanbod in het nabij gelegen Nuth en Hulsberg) en goede uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. De royale hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer (38 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui en er is een sfeervolle houtkachel. Vanuit hier loopt u zo het overdekte terras (ca. 25 m²) op – een fijne plek om het hele jaar door buiten te genieten. De halfopen keuken (12 m²) beschikt over een complete, praktische inrichting met veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Verder vindt u op deze verdieping nog een multifunctionele kamer (kantoor/slaapkamer/hobbyruimte), een tweede toilet en de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen. Slaapkamer 1: van 4.58 x 3.99m. kastenwand gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: van 4.39 x 2.97m. aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 3: van 3.83 x 2.58m. aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 4: kleine kamer van 2.84 x 2.83m. aan de voorzijde gelegen. De in 2021 volledig vernieuwde badkamer is modern en luxe uitgevoerd met ligbad met douchecabine, badkamermeubel met 2 wastafels, toilet en designradiator. Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is in 2016 een extra slaapkamer gerealiseerd, naast een praktische bergzolder met cv-opstelling (Bosch, eigendom uit 2015). Souterrain Een bijzonder pluspunt is het ruime souterrain, dat door de ligging deels boven maaiveld volop daglicht ontvangt. U vindt hier: • een royale hobbyruimte met bar en open haard (ca. 30 m²) • een werkplaats (ca. 18 m²) • een wasruimte met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droger • een provisiekelder Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. U beschikt over een terras, een houten tuinhuis met extra overkapping en een moestuin. Dankzij de eigen zij-ingang en de doorgang naar de kelder en de berging is de tuin ook praktisch in zijn gebruik. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 242m2 Gebruiksoppervlak: 265m2 Perceeloppervlak: 395m2 Vrijstaande woning met garage, overdekt terras, zonnescherm (elektrisch bedienbaar) en tuinhuis Maar liefst 4 woonlagen met souterrain, begane grond, verdieping en zolder 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (deels uit 2022) Rolluiken grotendeels elektrisch bedienbaar Souterrain met bar, werkplaats en wasruimte met extra douche Achtertuin met tuinhuis, overkapping en moestuin (ca. 70 m²) Energielabel C HR combi c.v.-ketel (Bosch) uit 2015 en eigendom Kortom: Deze royale en verrassend ingedeelde vrijstaande woning biedt u comfort, ruimte en mogelijkheden in een prachtige Limburgse woonomgeving. Een ideaal familiehuis waar u volop kunt wonen, werken en genieten!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
952 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6363

Mapas de Google

Ubicación de Wijnandsrade

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijnandsrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijnandsrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijnandsrade. En 2026 había 1.608 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.608

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijnandsrade
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615
2026 1.608

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijnandsrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 205 15-25: 110 25-45: 310 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

201

Etiqueta C

195

Etiqueta G

78

Etiqueta B

76

Etiqueta F

69

Etiqueta A

62

Etiqueta E

44

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijnandsrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijnandsrade
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijnandsrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijnandsrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Wijnandsrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.