Ir directamente al contenido
Logotipo de Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Swier 13

6363CK Wijnandsrade • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oirsbeek

Galería de fotos

Swier 13 Wijnandsrade
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige ligging met atelier! Unieke kans! In het geliefde Swier op een topplek gelegen karakteristiek en royaal woonhuis (214m² woonoppervlak) met o.a. een panoramisch uitzicht over het Heuvelland vanaf een ruim perceel (635m²), riante woonkamer/keuken (ca. 70m²!), atelier (ca. 24m²) met fraaie lichtinval (ook mogelijk wonen/werken/levensloopbestendig wonen) en de mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers. Indeling Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 9,5m²), provisiekelder 2 (ca. 8,5m²). Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit met poort geschikt voor meerdere auto's, carport, statige entree, hal 1 met moderne meterkast en trappenhuis. Riante woonkamer/keuken (totaal ca. 70m²!). De woonkamer is voorzien van een parketvloer en schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en keukenopstelling met apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven/-magnetron en koelkast. Aansluitend de atelierruimte (ca. 24m²) met fraaie lichtinval en hoog plafond geschikt voor meerdere doeleinden (wonen-werken, levensloopbestendig wonen, etc..). Hal 2 (ca. 13m²!) met tweede ingang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en daglicht. Fraaie vrij gelegen tuin met prachtig uitzicht over het Heuvelland, verder met terras, gazon en borders met aanplant. Eerste verdieping: Overloop, berging met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom), slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 17m²), slaapkamer 3 (ca. 16m²), geheel betegelde badkamer 1 met inloopdouche, wandcloset (spaarknop), inbouwspots, daglicht en mechanische afzuiging. Geheel betegelde badkamer 2 (ca. 6,5m²) met ligbad/whirlpool, vaste wastafel, inbouwspots en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken grote berg-/hobbyruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers. Bijzonderheden: Prachtige ligging met atelier! Unieke kans! Deze karakteristieke vrijstaande woning (1935) is in het geliefde Swier op een topplek gelegen. Rustiek wonen doch ook snel bij voorzieningen. De ideale uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten. Vanaf het terras in de tuin kijkt u prachtig uit over het glooiend Heuvelland. De woonkamer/keuken (ca. 70m²!) zijn riant te noemen. Het atelier (ca. 24m²) met fraaie lichtinval biedt veel gebruiksmogelijkheden (ook wonen/werken/levensloopbestendig wonen). De aanwezigheid van een vaste trap en de grote zolder geven de mogelijkheid tot het realiseren van totaal 4 of 5 slaapkamers. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Kortom: maak een afspraak en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
761 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
275 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6363

Mapas de Google

Ubicación de Wijnandsrade

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijnandsrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijnandsrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijnandsrade. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijnandsrade
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijnandsrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 195 15-25: 125 25-45: 305 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

201

Etiqueta C

195

Etiqueta G

78

Etiqueta B

76

Etiqueta F

69

Etiqueta A

62

Etiqueta E

44

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijnandsrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijnandsrade
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijnandsrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijnandsrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Wijnandsrade

Ver más viviendas en este lugar.