Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Swier 13

6363CK Wijnandsrade • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Oirsbeek

Photo Gallery

Swier 13 Wijnandsrade
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Prachtige ligging met atelier! Unieke kans! In het geliefde Swier op een topplek gelegen karakteristiek en royaal woonhuis (214m² woonoppervlak) met o.a. een panoramisch uitzicht over het Heuvelland vanaf een ruim perceel (635m²), riante woonkamer/keuken (ca. 70m²!), atelier (ca. 24m²) met fraaie lichtinval (ook mogelijk wonen/werken/levensloopbestendig wonen) en de mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers. Indeling Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 9,5m²), provisiekelder 2 (ca. 8,5m²). Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit met poort geschikt voor meerdere auto's, carport, statige entree, hal 1 met moderne meterkast en trappenhuis. Riante woonkamer/keuken (totaal ca. 70m²!). De woonkamer is voorzien van een parketvloer en schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en keukenopstelling met apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven/-magnetron en koelkast. Aansluitend de atelierruimte (ca. 24m²) met fraaie lichtinval en hoog plafond geschikt voor meerdere doeleinden (wonen-werken, levensloopbestendig wonen, etc..). Hal 2 (ca. 13m²!) met tweede ingang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en daglicht. Fraaie vrij gelegen tuin met prachtig uitzicht over het Heuvelland, verder met terras, gazon en borders met aanplant. Eerste verdieping: Overloop, berging met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom), slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 17m²), slaapkamer 3 (ca. 16m²), geheel betegelde badkamer 1 met inloopdouche, wandcloset (spaarknop), inbouwspots, daglicht en mechanische afzuiging. Geheel betegelde badkamer 2 (ca. 6,5m²) met ligbad/whirlpool, vaste wastafel, inbouwspots en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken grote berg-/hobbyruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers. Bijzonderheden: Prachtige ligging met atelier! Unieke kans! Deze karakteristieke vrijstaande woning (1935) is in het geliefde Swier op een topplek gelegen. Rustiek wonen doch ook snel bij voorzieningen. De ideale uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten. Vanaf het terras in de tuin kijkt u prachtig uit over het glooiend Heuvelland. De woonkamer/keuken (ca. 70m²!) zijn riant te noemen. Het atelier (ca. 24m²) met fraaie lichtinval biedt veel gebruiksmogelijkheden (ook wonen/werken/levensloopbestendig wonen). De aanwezigheid van een vaste trap en de grote zolder geven de mogelijkheid tot het realiseren van totaal 4 of 5 slaapkamers. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Kortom: maak een afspraak en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
635 m²
Content
761 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
275 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6363

Google Maps

Location of Wijnandsrade

Geographic orientation and real estate agent density in Wijnandsrade

Residential and neighborhood statistics in Wijnandsrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijnandsrade. In 2026 were there 1.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.608

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijnandsrade
Year Residents
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615
2026 1.608

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijnandsrade
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 205 15-25: 110 25-45: 310 45-65: 455

Education level

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

201

Label C

195

Label G

78

Label B

76

Label F

69

Label A

62

Label E

44

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijnandsrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.970

Business activity in Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijnandsrade
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijnandsrade.

Frequently asked questions about living in Wijnandsrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Wijnandsrade

View more homes in this location.