Ir directamente al contenido
Logotipo de Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

De Schans 4

9951VH Winsum • Groningen

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.800

Galería de fotos

De Schans 4 Winsum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit heerlijke gezinshuis ligt zich aan een rustige straat, nabij de landerijen aan de rand van het prachtige dorp Winsum. De woning is instap klaar, ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt de perfecte combinatie van zowel rust en natuur als ook de nabijheid van het centrum van het dorp. Winsum ligt tussen stad Groningen en het Lauwersmeer (25 minuten afstand) in het karakteristieke Marengebied, waar het heerlijk wonen en recreëren is. Het dorp beschikt als een van de kerndorpen van de gemeente Het Hogeland over goede trein- en busverbindingen en een diversiteit aan winkels, scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Het heeft een gemoedelijk centrum met beeldbepalende gebouwen en een haventje aan het Winsumerdiep. Niet voor niks is Winsum verkozen tot het allermooiste dorp van Nederland in 2020! Indeling Begane grond: Hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) is lekker zonnig, heeft grote raampartijen en biedt een uitzicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een moderne geïsoleerde laminaatvloer. Onder de trap bevindt zich een inloopkast. De keuken (ca. 9,5 m²) is halfopen en heeft een in 2017 gemoderniseerde inrichting, voorzien van een SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De vriezer bevindt zich in de kastenwand in de keuken. Tijdens de aanleg van de vernieuwde meterkast zijn alle voorbereidingen al getroffen voor het koken op inductie. 1e Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers van (ca. 13, 9 en 6 m²). Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor het witgoed en een vierde slaapkamer (ca. 10 m²). Een heerlijk lichte ruimte met twee dakramen en aan beide zijden knieschotten voor veel bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is daardoor een heerlijk plek om de hele dag te genieten van het zonnetje. De stenen berging (ca. 9 m²) ligt achter in de tuin en is voorzien van elektra. Middels de handige achterom kom je terecht bij de speeltuin die grenst aan de woning. Bijzonderheden: - In slechts 20 minuten met de trein sta je in de binnenstad van Groningen; - Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (twee dakramen en bergingdeur nog van hout). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
306 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline hrc25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9951

Mapas de Google

Winsum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Winsum

Ver más viviendas en este lugar.