Jump to content
Logo of Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

De Schans 4

9951VH Winsum • Groningen

Sold Buyer's agent: Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 2.800

Photo Gallery

De Schans 4 Winsum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Dit heerlijke gezinshuis ligt zich aan een rustige straat, nabij de landerijen aan de rand van het prachtige dorp Winsum. De woning is instap klaar, ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt de perfecte combinatie van zowel rust en natuur als ook de nabijheid van het centrum van het dorp. Winsum ligt tussen stad Groningen en het Lauwersmeer (25 minuten afstand) in het karakteristieke Marengebied, waar het heerlijk wonen en recreëren is. Het dorp beschikt als een van de kerndorpen van de gemeente Het Hogeland over goede trein- en busverbindingen en een diversiteit aan winkels, scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Het heeft een gemoedelijk centrum met beeldbepalende gebouwen en een haventje aan het Winsumerdiep. Niet voor niks is Winsum verkozen tot het allermooiste dorp van Nederland in 2020! Indeling Begane grond: Hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) is lekker zonnig, heeft grote raampartijen en biedt een uitzicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een moderne geïsoleerde laminaatvloer. Onder de trap bevindt zich een inloopkast. De keuken (ca. 9,5 m²) is halfopen en heeft een in 2017 gemoderniseerde inrichting, voorzien van een SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De vriezer bevindt zich in de kastenwand in de keuken. Tijdens de aanleg van de vernieuwde meterkast zijn alle voorbereidingen al getroffen voor het koken op inductie. 1e Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers van (ca. 13, 9 en 6 m²). Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor het witgoed en een vierde slaapkamer (ca. 10 m²). Een heerlijk lichte ruimte met twee dakramen en aan beide zijden knieschotten voor veel bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is daardoor een heerlijk plek om de hele dag te genieten van het zonnetje. De stenen berging (ca. 9 m²) ligt achter in de tuin en is voorzien van elektra. Middels de handige achterom kom je terecht bij de speeltuin die grenst aan de woning. Bijzonderheden: - In slechts 20 minuten met de trein sta je in de binnenstad van Groningen; - Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (twee dakramen en bergingdeur nog van hout). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
147 m²
Content
306 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline hrc25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9951

Google Maps

Winsum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Winsum

View more homes in this location.