Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Bergstraat 43

3446DB Woerden • Utrecht

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.720

Galería de fotos

Bergstraat 43 Woerden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte woning met vier slaapkamers en ruim uitzicht! In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Snel & Polanen staat deze goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning met vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een ruim uitzicht aan de voorzijde. Door de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping is een royale en lichte leefruimte ontstaan. De woning beschikt over een ruime woonkamer en vier volwaardige slaapkamers. Extra zijramen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open en ruimtelijke gevoel in huis. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin met een berging en een praktische achterom. De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Snel & Polanen, die bekend staat om haar groene karakter en ruime opzet. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, een wijkwinkelcentrum en een gezondheidscentrum. Ook het NS-station van Woerden en een bushalte zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en het centrum van Woerden combineert deze locatie een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Deze tuingerichte leefruimte is royaal opgezet en voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een praktische trapkast. Dankzij de openslaande deuren en het extra zijraam geniet de ruimte van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, met extra zijraam en rolluiken. Deze kamer biedt een prettige lichtinval en een rustig uitzicht. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, mede dankzij de uitbouw op deze verdieping. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met drain, hand- en regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping De ruim opgezette voorzolder biedt toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer, een aparte bergruimte en het zonnige dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Netjes weggewerkt in de bergruimte bevinden zich de opstelplaatsen van de cv-ketel en de mechanische ventilatie, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. De voorzolder is voorzien van rolluiken. Deze zorgen voor extra comfort en helpen de bovenverdieping ook op warme dagen aangenaam koel te houden. Tuin De achtertuin en voortuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktisch achterom. Dankzij de hoekligging en de open omgeving ervaart u hier veel privacy. Ook de ruime voortuin is prettig in gebruik. Door de ligging kunt u hier in de middag heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. Het grote knikarmscherm zorgt daarbij voor extra comfort door schaduw te bieden en draagt er bovendien aan bij dat de woning in de zomer aangenaam koel blijft. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde wijk Snel & Polanen • Eindwoning met ruim uitzicht aan de voorzijde • Veel natuurlijke lichtinval door extra zijramen • Uitbouw op de begane grond en eerste verdieping • Vier ruime slaapkamers • Vernieuwd dak en recente HR-combiketel Bergstraat 43 in Woerden is een verrassend ruime en prettige woning die u absoluut moet bezichtigen - maak snel een afspraak en ontdek zelf of dit uw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.