Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

de Kuinder 14

3448DR Woerden • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

de Kuinder 14 Woerden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een heerlijk familiehuis waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. U betreedt de woning via de verzorgde voortuin met een gezellig zitje, waar u direct een eerste indruk krijgt van de warme en huiselijke sfeer die deze woning uitstraalt. Begane grond Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met modern toilet (voorzien van wandcloset en fontein) en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een gezellige open haard, airconditioning, een warme houten vloer en een praktische trapkast, een fijne plek om samen te ontspannen en te genieten. De woning is uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. In deze aanbouw bevindt zich de gezellige keuken met kook-/ en spoeleiland, vernieuwd in 2014 en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, perfect voor lange zomeravonden om gezellig te tafelen met vrienden en familie. De begane grond is bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de master bedroom, voorzien van een praktische vaste kast, airconditioning en rolluiken met timer, een rustige en aangename plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ook uitgerust met rolluiken met timer, wat zorgt voor optimale privacy en lichtregeling. Overal ligt een nette PVC-vloer, die bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van deze verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakramen. Dankzij de praktische indeling vindt u hier ook in een aparte ruimte de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha). Bovenop het dak liggen 9 zonnepanelen, waarmee deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. Tevens zijn er begin 2025 overal nieuwe kunststof kozijnen geplaatst (behalve de dakramen). Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in een prettige woonomgeving. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, moderne afwerking, zonnepanelen is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar nét dat beetje extra ruimte. Bijzonderheden: - 5 volwaardige slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Kunststof kozijnen (woning) geplaatst in januari 2025 (m.u.v. de dakramen) - Rolluiken op de begane grond en alle slaapkamers op de eerste verdieping - 9 zonnepanelen (energiezuinig) - Airconditioning aanwezig - Zonnige tuin met directe toegang vanuit de keuken - Gelegen in een kindvriendelijke wijk Bent u op zoek naar een warm en instapklaar huis in Molenvliet? Dan is dit uw kans. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
504 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.