Ir directamente al contenido
Logotipo de Adelmar Makelaardij

Parijslaan 31

3446AT Woerden • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamerik

Galería de fotos

Parijslaan 31 Woerden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English below*** Ruime en energiezuinige eengezinswoning in de geliefde wijk Snel en Polanen! Instapklare eindwoning op een toplocatie met een ruime woonkamer, open keuken, drie grote slaapkamers en tweede vaste trap naar zolderverdieping. Uitgelichte kenmerken: - Eindwoning - Energielabel A - 118 m² woonoppervlakte - Volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - Woonkamer - lengte ca. 11 meter! - Drie volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid uitbouwen tweede verdieping Gelegen aan een rustige straat en in een kindvriendelijke wijk woon je hier op een steenworp afstand van het treinstation en op loopafstand van de historische binnenstad van Woerden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling en ruimte Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst een hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer biedt extra leefruimte en veel daglicht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Door de woninglengte van bijna 11 meter een fijne grote leefruimte voor zithoek en eetgedeelte. Aan de voorzijde de open keuken in U-opstelling. Van alle gemakken voorzien en een fraai composiet werkblad met vijf geïntegreerde gaspitten en onder andere een vaatwasser, magnetron, oven, spoelbak en afzuiging. Aan de achterzijde dubbele tuindeuren wat de bredere tuin mooi in verbinding brengt met de binnenruimte. Een onderhoudsvriendelijke tuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en trap naar de tweede verdieping. De royale breedte en lengte van de woning laat zich ook goed gelden op de eerste verdieping met drie grote slaapkamers. De grootste slaapkamer met een afmeting van ca. 6 x 3 meter is indrukwekkend; en zelfs de ‘kleinste’ slaapkamer is met een afmeting van meer dan 4,5 bij 2 meter ook nog steeds zéér ruim. De badkamer heeft een gunstige ligging binnen de woning met een raamkozijntje aan de voorzijde van de woning wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Voorzien van een inloopdouche met glaswand, toilet, wandradiator, en wastafel.   Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar extra opbergruimte is te vinden en ruime opstelplaats voor de witgoed apparaten en CV- Ketel. Een buitendeur met glas laat veel natuurlijk lichtinval binnenkomen en maakt het platte dakdeel/dakterras bereikbaar. Potentiële ruimte voor eventuele (latere) uitbouw?   Deze woning is perfect voor wie ruim, duurzaam én centraal wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Overige informatie: - Eindwoning - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlakte 118 m² - Perceeloppervlakte 137 m² - Volledige isolatie - Energielabel A - Snelle verbinding met A12/N11 richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam; - Oplevering in overleg Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.   ***English*** Spacious and energy-efficient family home in the popular Snel en Polanen neighborhood! This move-in-ready end-of-terrace house is located in a prime location and offers a spacious living room, open-plan kitchen, three large bedrooms, and a second fixed staircase leading to a top-floor attic with potential for expansion. Key features: · End-of-terrace house · Energy label A · 118 m² of living space · Fully insulated · 10 solar panels · Living room approx. 11 meters long · Three generously sized bedrooms · Potential to expand the second floor Located on a quiet street in a child-friendly neighborhood, this home is just a leap away from the train station and within walking distance of Woerden’s charming historic city center. Major highways (A12 and N11) are also just minutes away—ideal for commuters. Layout & space From the front garden, you enter the home via a welcoming hallway with a toilet, meter cupboard, stairs to the first floor, and access to the living area. The bright and spacious living room benefits from large windows at the rear, flooding the space with natural light. With an impressive length of nearly 11 meters, there’s more than enough room for both a generous sitting area and a large dining space. At the front of the home, you'll find a U-shaped open kitchen, fully equipped with built-in appliances including a dishwasher, microwave, oven, sink, extractor fan, and a stylish composite countertop with five integrated gas burners. French doors at the rear connect the indoors with the wider backyard, enhancing the feeling of space. The low-maintenance garden also includes a detached stone storage shed and a back entrance. First floor The first floor features three spacious bedrooms and a modern bathroom. Thanks to the generous width and length of the home, even the smallest bedroom measures over 4.5 by 2 meters. The largest bedroom is approximately 6 x 3 meters—impressive in size and comfort. The bathroom is ideally located and includes a window for natural light and ventilation. It’s fitted with a walk-in glass shower, toilet, wall-mounted radiator, and washbasin. Second floor A fixed staircase leads to the second floor, where you’ll find additional storage space, room for laundry appliances, and the central heating system. A glass exterior door brings in lots of daylight and provides access to the flat roof—offering the potential for future extension if desired. This home is perfect for anyone looking to live spaciously, sustainably, and centrally. Curious to see more? Schedule your viewing today! Additional information: · End-of-terrace house · Built in 1993 · 118 m² living area · 137 m² plot · Fully insulated · Energy label A · Quick access to highways A12 and N11 toward Utrecht, The Hague, and Amsterdam · Transfer by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 36 HR eco CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.