Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Terschellingkade 18

3446BK Woerden • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.728

Galería de fotos

Terschellingkade 18 Woerden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het verzorgde appartementencomplex Pelaene Hof ligt deze verrassend ruime 3-kamer maisonnette, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De maisonnette heeft een fijne ligging met vrij uitzicht over het water en groen en heeft een balkon op het zuidoosten, welke op de eerste verdieping gelegen is. De woonkamer met open keuken beslaat samen circa 46 m² en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Omdat deze woning grenst aan de doorgang naar het binnenplein, profiteert dit type van extra ruimte ten opzichte van de standaard indeling. Op de begane grond vind je twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. In de kelder heb je de beschikking over een eigen berging en op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De locatie is bijzonder praktisch: binnen enkele minuten lopen sta je bij winkelcentrum Snel & Polanen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, een huisarts en een apotheek. Ook het levendige centrum van Woerden is eenvoudig te bereiken, net als de uitvalswegen richting Utrecht, Gouda en Rotterdam. Parkeren kan direct rondom het complex. De maisonnette heeft een inhoud van 302 m³, gebruiksoppervlakte wonen 92 m² en de servicekosten bedragen ca. € 208,- per maand. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte, met een lichte woonkamer en een open keuken. De laminaatvloer en de wanden met fijn granol en schilderwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze keuken, geplaatst in 2016, is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap (recirculatie), combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met een granito aanrechtblad. Aan de zuidoostzijde ligt over de volle breedte van de maisonnette een overdekt balkon. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet je hier van een mooi uitzicht en heb je bovendien veel privacy, zonder directe inkijk vanaf de straat. Begane grond Door de opzet van de woning is er een ruime entree en hal aanwezig. Op de begane grond vind je de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en 2 inpandige bergingen. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een walk-in-closet. De laminaatvloer en de wanden met fijn grenol en schilderwerk maken het geheel een rustige en verzorgde ruimte. De tweede slaapkamer is recent gemoderniseerd en afgewerkt met een visgraat parketvloer. Daarnaast is er onder de trap een handige inbouwkast aanwezig. Het separate toilet is volledig tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend toilet en fontein. De badkamer is eveneens betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douche en een dubbel wastafelmeubel. De maisonnette beschikt over twee inpandige bergingen. De eerste biedt plek voor de wasmachine en droger en herbergt tevens de c.v.-combiketel. De tweede berging ligt direct naast de voordeur en is ideaal te gebruiken als garderobe of extra opslagruimte.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.