Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Tornemeer 50

3446JL Woerden • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Tornemeer 50 Woerden
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u klaar om verliefd te worden? Dan kunt u met een gerust hart deze stoere KADEWONING komen bezichtigen! Deze verrassend ruime drive-in woning heeft op de begane grond het slaapgedeelte met 3 slaapkamers en de badkamer, een inpandige garage voor u auto en een vlonder aan het water. Op de verdieping vindt u een royale, loftachtige leefruimte met keuken, woonkamer, terras met uitzicht over het water en veel lichtinval door de lichtstraat en grote raampartijen. Vanuit deze woning kunt u Waterrijk optimaal beleven: op 100 meter afstand van het wandelpad rond de recreatieplas, 's winters vanaf de vlonder het ijs opstappen voor een schaatstocht, in de zomer met uw fluisterboot of sup de plas op of heerlijk vanaf uw terras aan het water genieten van het uitzicht. De direct aan het water gelegen kadewoningen zijn door particuliere opdrachtgevers gerealiseerd, ieder met een eigen architect en aannemer. Alle woningen zijn dus uniek. De woning ligt in het moderne, waterrijke deel van Woerden, een plek waar water, natuur en stedelijk gemak samenkomen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Snel & Polanen, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Woerden ligt vlakbij, met een gezellig aanbod van winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A12 en N11 bent u bovendien zó in steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. Kortom: rustig wonen met de stad binnen handbereik. Begane grond: entree, hal met meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, trappenhuis naar de woonverdieping, bergkast met CV-ketel en MV-unit en toegang tot garage. De garage is volledig geïsoleerd en compleet afgewerkt met betonnen gietvloer, voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, uitstort gootsteen, opstelplaats wasmachine en droger en elektrische sectionaal deur. Twee traptreden lager, voor optimaal contact met het water, vindt u aan de waterzijde 2 royale slaapkamers beide met draai-kiepdeur naar de vlonder. De ouder slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, van inbouwspots en de betonnen gietvloeren met vloerverwarming. Daarnaast is hier de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Eerste verdieping: via het trappenhuis met lichtstraat bereikt u de riante woonverdieping. De open keuken met openslaande deuren en Frans balkon aan de straatzijde, heeft een moderne inbouwkeuken met schiereiland uitgevoerd in hoogglans wit, met robuust betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigschouw, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. De woonkamer met glazen pui voorzien van dubbele schuifpui naar het terras aan de waterkant biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en XXL eettafel. De stucwerk wanden zijn voorzien van kalkverf en ook hier gestucte plafonds met inbouwspots en een betonnen gietvloer voorzien van vloerverwarming. Ook bevindt zich op deze verdieping een toiletruimte met voorportaal en fontein. Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds, inbouwspots, stompe binnendeuren met houten kozijnen - Garage, volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd met een A-label - In het complex tegenover de woning is nog een extra parkeerplek, de servicekosten zijn €19,58 per maand. - Plafond hoogte in slaapkamers en badkamer 2.95m. - Aanlegsteiger voor fluisterboot met vaarverbinding naar de recreatieplas Kortom: een unieke woning op een bijzondere plek, waar woongenot, ruimte en comfort samenkomen aan het water. Kom kijken, en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.