Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Faunastraat 1

1531WB Wormer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Faunastraat 1 Wormer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage, veel licht en vrij uitzicht aan de voorzijde! Op de hoek van de Faunastraat wacht een heerlijk ruime en lichte hoekwoning die meteen goed aanvoelt. Dankzij de extra brede opzet (maar liefst 5,83 meter binnenmaat) ademt het huis ruimte en rust. De zonnige tuin rondom, de vrijstaande stenen garage met berging en de rustige ligging in een groene, kindvriendelijke straat maken dit een ideale gezinswoning. Binnen tref je een royale woonkamer, een nette keuken, twee ruime slaapkamers en een grote overloop die eenvoudig kan worden omgevormd tot derde kamer. Daarboven bevindt zich een volwaardige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Kortom: een huis met volop leefruimte en mogelijkheden, op een geliefde plek in Wormer. INDELING Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer is opvallend breed en licht; de hoekligging zorgt voor ramen aan drie zijden en een prettig vrij gevoel. De zithoek aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat, terwijl aan de tuinzijde ruimte is voor een royale eethoek. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je direct contact met de achtertuin, fijn voor zomerse diners of om even naar buiten te stappen met je koffie. Eerste verdieping De ruime overloop is een echte plus: licht, breed en multifunctioneel. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of om te bouwen tot derde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers met rechte wanden en veel daglicht. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste (steile) trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel en volop mogelijkheden voor een logeer- of werkkamer. Dankzij de dakkapel is er prettig daglicht, en met wat creativiteit maak je hier eenvoudig een volwaardige extra verdieping. Tuin De woning ligt op een ruim hoekperceel met voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd, zonnig en biedt meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen garage een een extra berging, samen goed voor 23 m² aan externe bergruimte. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. KENMERKEN Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 197 m² Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 410 m³ Externe bergruimte (garage + berging): 23 m² Energielabel: C DE WOONWIJK / LIGGING De Faunastraat ligt rustig en groen in een geliefde woonwijk van Wormer. Een plek waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. De prachtige natuur van het Wormer- en Jisperveld ligt om de hoek, ideaal voor wandel- en fietstochten. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Zaanstad, Alkmaar en Amsterdam woon je hier rustig, maar met uitstekende verbindingen richting de stad. BIJZONDERHEDEN * Extra brede hoekwoning (binnenmaat 5,83 m); * Op loopafstand van zwembad 't Zwet; * Vrijstaande stenen garage + berging (23 m²); * Voor-, zij- en achtertuin met veel privacy; * 9 zonnepanelen (ca. 8 jaar oud); * Dak- en vloerisolatie, HR-/dubbel glas; * Rustige ligging in woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde; * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
C.V. Ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.