Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Faunastraat 1

1531WB Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Faunastraat 1 Wormer
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage, veel licht en vrij uitzicht aan de voorzijde! Op de hoek van de Faunastraat wacht een heerlijk ruime en lichte hoekwoning die meteen goed aanvoelt. Dankzij de extra brede opzet (maar liefst 5,83 meter binnenmaat) ademt het huis ruimte en rust. De zonnige tuin rondom, de vrijstaande stenen garage met berging en de rustige ligging in een groene, kindvriendelijke straat maken dit een ideale gezinswoning. Binnen tref je een royale woonkamer, een nette keuken, twee ruime slaapkamers en een grote overloop die eenvoudig kan worden omgevormd tot derde kamer. Daarboven bevindt zich een volwaardige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Kortom: een huis met volop leefruimte en mogelijkheden, op een geliefde plek in Wormer. INDELING Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer is opvallend breed en licht; de hoekligging zorgt voor ramen aan drie zijden en een prettig vrij gevoel. De zithoek aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat, terwijl aan de tuinzijde ruimte is voor een royale eethoek. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je direct contact met de achtertuin, fijn voor zomerse diners of om even naar buiten te stappen met je koffie. Eerste verdieping De ruime overloop is een echte plus: licht, breed en multifunctioneel. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of om te bouwen tot derde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers met rechte wanden en veel daglicht. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste (steile) trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel en volop mogelijkheden voor een logeer- of werkkamer. Dankzij de dakkapel is er prettig daglicht, en met wat creativiteit maak je hier eenvoudig een volwaardige extra verdieping. Tuin De woning ligt op een ruim hoekperceel met voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd, zonnig en biedt meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen garage een een extra berging, samen goed voor 23 m² aan externe bergruimte. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. KENMERKEN Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 197 m² Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 410 m³ Externe bergruimte (garage + berging): 23 m² Energielabel: C DE WOONWIJK / LIGGING De Faunastraat ligt rustig en groen in een geliefde woonwijk van Wormer. Een plek waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. De prachtige natuur van het Wormer- en Jisperveld ligt om de hoek, ideaal voor wandel- en fietstochten. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Zaanstad, Alkmaar en Amsterdam woon je hier rustig, maar met uitstekende verbindingen richting de stad. BIJZONDERHEDEN * Extra brede hoekwoning (binnenmaat 5,83 m); * Op loopafstand van zwembad 't Zwet; * Vrijstaande stenen garage + berging (23 m²); * Voor-, zij- en achtertuin met veel privacy; * 9 zonnepanelen (ca. 8 jaar oud); * Dak- en vloerisolatie, HR-/dubbel glas; * Rustige ligging in woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde; * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
197 m²
Content
410 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
C.V. Ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.