Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Knollendammerstraat 162

1531BH Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Knollendammerstraat 162 Wormer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een duurzame woning in de buurt van de Zaan en op loopafstand van het veenweidepark bij De Poel? Zoek dan niet verder, want dit is jouw droomhuis! In de populaire nieuwbouwwijk Wormervelden staat deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een prachtige woonkeuken, 15 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met eigen achterom. Dit is een huis in de categorie ’op slag verliefd’ en ‘wow, hier wil ik wonen’! Waar ooit bedrijvigheid van het bekende familiebedrijf Floris was, staat nu dit mooie huis. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met aan de zijkant van de woning een doodlopend hofje voor bestemmingsverkeer. Water en natuur zijn vlakbij, net als het centrum van Wormer. Hier vind je een grote supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken, horeca en een bibliotheek. Op vrijdag is er markt, wat direct het dorpse gevoel oproept. Wormer heeft meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en de bus brengt je naar Zaandam of Purmerend. De bereikbaarheid is zeer goed, met uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend, Zaandam en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Wormerveer, op ongeveer 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Wat een aantrekkingskracht heeft deze hoekwoning met het donkere metselwerk en grote ramen. Via de keurig aangelegde voortuin loop je naar de voordeur, en vervolgens de ruime hal in. Hier zie je de trapopgang, mooie paneeldeuren en een fraaie houten visgraatvloer met vloerverwarming. Rechts in de hal, vlak naast de voordeur, is de toiletruimte met fonteintje. Aan de voorkant van de woning is de zit-/tv-kamer gesitueerd. De keuken en eetruimte vormen het kloppend hart van dit huis, een plek waar koken, eten en samenzijn met familie of vrienden centraal staat. Onder de trap is een ruime bergkast en dankzij het raam in de zijgevel is deze woning extra licht. In de keuken staat een groot kook-/spoeleiland, met zitgelegenheid, en de hoge kastenwand past perfect in het geheel. Brede lades en grote kasten bieden volop bergruimte en alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd. Met een druk op de knop komt er bij de 5-pits gaskookplaat een afzuigkap omhoog en verder zie je een Quooker, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven, stoomoven, koelkast én een vriezer. Vind je koken en bakken niet leuk? Met deze droomkeuken binnenkort wel! Eerste verdieping: Via de met PVC-beklede trap kom je op de eerste verdieping. Ook hier ervaar je een gevoel van sfeer, licht en ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Een van deze kamers is de master bedroom, met een geweldige inloopkast. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als werkkamer en de kamer aan de voorzijde als kinderkamer. Overal ligt een mooie houtlook vloer met vloerverwarming en de wanden zijn, net als de plafonds, strak afgewerkt. Een pluspunt van deze woning is de badkamer, met een groot raam aan de zuidkant. Je ziet lichte wandtegels, waardoor de badkamer nog groter oogt, en grijze tegels op de vloer. De inloopdouche is lekker ruim en verder zijn er een toilet, handdoekenradiator en een tweepersoons wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er…. vijf! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie maatwerk kastenwand met een zitje, perfect voor de kinderen om lekker een boek te lezen. En slaapkamer nummer vijf? Die is in gebruik als sportruimte! Ook is er een berging op deze verdieping, met ruimte voor de wasmachine en droger. Vliering: In de nok van de woning is een vliering met een maximale hoogte van 1.26 meter. Deze ruimte is te bereiken met een vlizotrap. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin. In deze tuin vind je een mooie mix van groen en terras. Voor de zonliefhebber is er een lounge met pergola en zonnedoek welke op zonnige dagen de nodige schaduw biedt. In de berging is ruimte voor de fietsen, er is een poort naar de steeg en naast de woning is een overkapping met bergkast gemaakt. Hier is ook de eigen achterom, richting de voortuin en de openbare weg. Zet je de (bak)fiets of motor niet in de berging, dan kan deze bij de overkapping lekker overdekt staan! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR+++ glas - Uitbouw aan de achterzijde (woonkeuken) - Mogelijkheid voor een dakkapel op de tweede verdieping - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom) - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - 15 zonnepanelen van 285 Wp, geplaatst in 2017 - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.