Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Nieuweweg 23

1531AA Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Nieuweweg 23 Wormer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, comfort en ruimte! Achter de karakteristieke gevel van deze charmante jaren ’30 woning schuilt een verrassend ruim en prettig familiehuis. Nieuweweg 23 in Wormer is een huis waar sfeer, comfort en een praktische indeling op een mooie manier samenkomen. In 2017 is de woning vrijwel volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij het oorspronkelijke karakter zorgvuldig is behouden en gecombineerd met het wooncomfort van nu. Zo zijn onder andere alle elektra en leidingen vernieuwd en is de woning zodanig geïsoleerd dat deze klaar is voor comfortabel en energiezuinig wonen. Het resultaat is een warm en licht huis waar je je direct op je gemak voelt. Via de entree kom je binnen in een lichte hal die direct een uitnodigende indruk geeft. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een fijne leefruimte met prettige verhoudingen, een mooie lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Het is een plek waar je moeiteloos samenkomt, of je nu rustig wilt ontspannen of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde ligt de moderne leefkeuken, gerealiseerd in de aanbouw uit 2017. Deze vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en is ingericht met luxe inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een oven met stoomfunctie en een kokendwaterkraan van Grohe. Er is volop werk- en bergruimte en dankzij de openslaande deuren en het zicht op de tuin ontstaat hier een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De vloerverwarming op de gehele begane grond, in combinatie met oversized radiatoren, zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte en maakt verwarming op lage temperatuur mogelijk. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken, studeren of het uitoefenen van een hobby. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimtes loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen. Door de hele woning liggen fraaie houten vloeren, gecombineerd met luxe XXL-tegels, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een praktische inloopkast. Daarnaast is hier een opvallend ruime en complete badkamer gerealiseerd. Deze moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2017, beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een heerlijke wellness-achtige ruimte waar comfort en luxe samenkomen en waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel. Hier is een volwaardige slaapkamer gerealiseerd en daarnaast is deze verdieping flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte of logeerkamer. Ook is er voldoende bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je netjes uit het zicht wilt houden. De achtertuin is diep, zonnig en biedt veel privacy. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over diverse fruitbomen en een moestuin, wat het een heerlijke plek maakt voor liefhebbers van groen en buitenleven. Er is ruimte voor meerdere zitplekken en een mooie groene invulling. In de tuin staat bovendien een grote, onderheide schuur, geschikt voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en zelfs een motor. Ook de voortuin draagt bij aan de uitstraling van de woning en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 341 m² Woonoppervlakte: 138 m² Inhoud: 523 m³ Energielabel: B Ligging Wonen aan de Nieuweweg betekent genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wormer is een levendig dorp in de Zaanstreek waar dorpse gezelligheid en dagelijkse levendigheid prettig samengaan. De winkels van de gezellige Zaanbocht liggen op korte afstand, net als het centrum met de wekelijkse markt, basisscholen, sportverenigingen en zwembad Het Zwet. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Wormer- en Jisperveld praktisch om de hoek — een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met station Wormerveer en de gunstige ligging ten opzichte van de A7, A8 en A9 ben je snel onderweg richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Rustig wonen, maar toch centraal — hier krijg je het beste van beide werelden. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met karakter en comfort - Vrijwel volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2017 - Vernieuwde elektra en leidingen - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Oversized radiatoren, geschikt voor lage temperatuurverwarming - 12 zonnepanelen - HR++ beglazing (m.u.v. erker) - Vloer-, dak- én gevelisolatie - Funderingsrapport aanwezig: zakking nihil tot klein - CV-ketel Remeha Tzerra (2017) - Energielabel B - Diepe tuin met fruitbomen, moestuin en veel privacy - Grote onderheide schuur, geschikt voor motorstalling - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.