Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Talingstraat 16

1531VK Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Talingstraat 16 Wormer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante woning met vier slaapkamers, inpandige garage en een heerlijke ligging aan vaarwater in het centrum van Wormer. De Talingstraat 16 is een goed ingedeelde tussenwoning met vier slaapkamers, een achtertuin aan het water en een inpandige garage. De woning beschikt over een solide basis, diverse isolatievoorzieningen en een prettige indeling, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte zoeken. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, toegang tot de garage en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer/werkkamer met pantry, die dankzij de raampartijen prettig licht is. Aan de achterzijde is in 2023 een schuifpui geplaatst, waardoor de kamer mooi in verbinding staat met de tuin. De woonkamer en de keuken bevindt zich op de eerste verdieping. De fraaie keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend water kraan. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer dateert grotendeels uit 2008, waarbij in 2023 het wasmeubel en de douchewanden zijn vernieuwd. Buiten beschikt de woning over een achtertuin van circa 50 m², gelegen aan vaarwater met een directe verbinding tot het Wormer- en Jisperveld. De tuin biedt ruimte voor zitgelegenheid en buitenleven. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig, geschikt voor opslag of andere praktische doeleinden en voorzien van een elektrische garagedeur. - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 110 m² - Woonoppervlakte: 121 m² - Inhoud: 436 m³ - Energielabel: C Ligging: Wormer is een sfeervol dorp in de Zaanstreek en maakt, samen met onder andere Jisp, Neck en Oostknollendam, deel uit van de gemeente Wormerland. Het dorp heeft een rijke historie en is door de jaren heen uitgegroeid tot een prettige woonomgeving waar het authentieke dorpskarakter mooi samengaat met moderne ontwikkelingen. Dankzij recente nieuwbouw en verbeteringen heeft Wormer een eigentijdse uitstraling gekregen, zonder zijn gemoedelijke sfeer te verliezen. Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk op enkele minuten van de voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad en bibliotheek. Vanuit Wormer zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam binnen enkele minuten te bereiken, terwijl het NS-station van Wormerveer op korte fietsafstand ligt. Daarnaast nodigt het omliggende landschap, met onder meer het Wormer- en Jisperveld, uit tot ontspanning in de natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen door het karakteristieke poldergebied. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vier slaapkamers - Gelegen aan vaarwater - Achtertuin van circa 50 m² - Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR++ glas - CV-ketel Remeha Avanta 35c CW5 (2014, eigendom) - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer deels vernieuwd in 2023 - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Schuifpui geplaatst in 2023 - Inpandige garage met elektrische garagedeur - Glasvezel aanwezig Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.