Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Talingstraat 16

1531VK Wormer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Talingstraat 16 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante woning met vier slaapkamers, inpandige garage en een heerlijke ligging aan vaarwater in het centrum van Wormer. De Talingstraat 16 is een goed ingedeelde tussenwoning met vier slaapkamers, een achtertuin aan het water en een inpandige garage. De woning beschikt over een solide basis, diverse isolatievoorzieningen en een prettige indeling, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte zoeken. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, toegang tot de garage en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer/werkkamer met pantry, die dankzij de raampartijen prettig licht is. Aan de achterzijde is in 2023 een schuifpui geplaatst, waardoor de kamer mooi in verbinding staat met de tuin. De woonkamer en de keuken bevindt zich op de eerste verdieping. De fraaie keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend water kraan. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer dateert grotendeels uit 2008, waarbij in 2023 het wasmeubel en de douchewanden zijn vernieuwd. Buiten beschikt de woning over een achtertuin van circa 50 m², gelegen aan vaarwater met een directe verbinding tot het Wormer- en Jisperveld. De tuin biedt ruimte voor zitgelegenheid en buitenleven. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig, geschikt voor opslag of andere praktische doeleinden en voorzien van een elektrische garagedeur. - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 110 m² - Woonoppervlakte: 121 m² - Inhoud: 436 m³ - Energielabel: C Ligging: Wormer is een sfeervol dorp in de Zaanstreek en maakt, samen met onder andere Jisp, Neck en Oostknollendam, deel uit van de gemeente Wormerland. Het dorp heeft een rijke historie en is door de jaren heen uitgegroeid tot een prettige woonomgeving waar het authentieke dorpskarakter mooi samengaat met moderne ontwikkelingen. Dankzij recente nieuwbouw en verbeteringen heeft Wormer een eigentijdse uitstraling gekregen, zonder zijn gemoedelijke sfeer te verliezen. Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk op enkele minuten van de voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad en bibliotheek. Vanuit Wormer zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam binnen enkele minuten te bereiken, terwijl het NS-station van Wormerveer op korte fietsafstand ligt. Daarnaast nodigt het omliggende landschap, met onder meer het Wormer- en Jisperveld, uit tot ontspanning in de natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen door het karakteristieke poldergebied. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vier slaapkamers - Gelegen aan vaarwater - Achtertuin van circa 50 m² - Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR++ glas - CV-ketel Remeha Avanta 35c CW5 (2014, eigendom) - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer deels vernieuwd in 2023 - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Schuifpui geplaatst in 2023 - Inpandige garage met elektrische garagedeur - Glasvezel aanwezig Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.