Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wasser 13

1531NR Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Wasser 13 Wormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen hoekwoning met aanbouw in kindvriendelijk hofje – Wasser 13, Wormer Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning met duurzaamheid, luxe en rust? Dan is deze perfect gelegen hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken in de aanbouw én 9 zonnepanelen (2022) absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een autoluw hofje, omringd door speeltuinen en groen, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin! Deze keurige en goed onderhouden woning is gebouwd in 1990 en gelegen op een perceel van 132 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van 118 m², een inhoud van 349 m³ én zonnepanelen voor duurzame energieopwekking, is dit een comfortabele en toekomstbestendige woning. De voor-, zij- en achtertuin bieden veel privacy en ruimte om heerlijk te ontspannen. Parkeergelegenheid is direct aanwezig naast het hofje. De omgeving Dit heerlijke woonhuis bevindt zich op een rustige en kindvriendelijke locatie, met speeltuinen in de directe omgeving. Het winkelhart van Wormer, met onder andere een grote Vomar en Dekamarkt, ligt op korte afstand, evenals diverse basisscholen zoals De Eendragt en Wormerwieken. Recreatief en sportief gezien is Wormer een geweldige plek: u kunt genieten van de omliggende natuur in het Wormer- en Jisperveld, heerlijk dineren aan het water bij Batavia 1894 of sporten bij een van de vele verenigingen. Zowel met de auto (via de N514, N203 en A8) als het openbaar vervoer (NS-station Wormerveer op 6 minuten fietsafstand) zijn Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima bereikbaar. - Bouwjaar woning: 1990 - Inhoud woning: 349 m³ - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² eigen grond - Energielabel: C Begane grond Bij binnenkomst in de woning treft u een entree met meterkast (vernieuwd in 2022) en een praktische bergkast. De woonkamer is ruim opgezet en door de rechthoekige indeling ideaal in te richten. De grote raampartij met speelse halve erker zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een fraaie witte plavuizen vloer en deels steenstripwand. Via een tweede hal bereikt u de trapopgang en een separaat toilet. De luxe woonkeuken bevindt zich in de achteraanbouw. Deze ruime keuken in L-opstelling is uitgevoerd in crèmewit . De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven, magnetron, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Inbouwspots en de openslaande deuren naar de achtertuin maken van de keuken een echte blikvanger! Vanuit de keuken stapt u de groene achtertuin in met sierbestrating, een stenen berging en een achterom die uitkomt op een pleintje met speeltoestel. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmante halve erker en heeft hierdoor een lichte en prettige sfeer. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een werkkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog een fijne slaapkamer. De moderne badkamer biedt een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder die geschikt is voor uw witgoedopstelling (wasmachine en droger) en de cv-installatie. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Inbouwspots, een nette laminaatvloer en voldoende opbergruimte achter de knieschotten maken deze ruimte zeer functioneel en comfortabel. Bijzonderheden * Schilderwerk uitgevoerd in 2025 * Groepenkast vernieuwd in 2022 * Uitbouw gerealiseerd in 2004 * Zonnepanelen: 9 stuks, geplaatst in 2022 * Elektrisch bedienbare zonwering * Gelegen aan autoluw en kindvriendelijk hofje Tip: Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze behartigt uw belangen en begeleidt u stap voor stap bij de aankoop. Meer informatie vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.