Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wezenland 148

1531LS Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Wezenland 148 Wormer
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee onder één kapwoning met garage en heerlijke tuin! Deze woningen zie je niet vaak voorbij komen en dat is niet voor niets. Het is hier namelijk fantastisch wonen. De huidige eigenaren doen dat al sinds de nieuwbouw in 1984 met veel plezier. Wat deze woningen echt typeert? Lucht, licht en ruimte. En dat geldt niet alleen in huis, maar ook eromheen. Bij aankomst parkeer je je auto gewoon op je eigen oprit, precies zoals het bedoeld is. Geen gedoe of eindeloos zoeken naar een plekje. We lopen eerst naar binnen, de garage komt straks aan bod! Bij binnenkomst sta je in de hal met toilet. Er is voldoende plek voor jassen en schoenen en het voelt meteen prettig en ruim aan. In de woonkamer valt meteen het tweede kenmerk op: licht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een ruime zithoek, terwijl je aan de achterzijde een gezellige eethoek maakt, grenzend aan de keuken. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, klaar voor dagelijks gemak. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Ook deze is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met ruimte voor de was- en droogopstelling en de technische installaties. Hier bevindt zich ook nog een vierde slaapkamer en volop bergruimte voor seizoensspullen. Terug naar de begane grond, de tuin. Ook deze is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. En hier komt het derde kenmerk mooi naar voren: lucht. Je zit hier heerlijk vrij, met volop groen om je heen en de lucht boven je hoofd. Genieten van het buitenleven doe je hier gegarandeerd. En dan de garage. Deze is direct vanuit de bouw al verlengd naar maar liefst 22 m². Of je nu een auto wil stallen, een werkplaats zoekt of een hobbyruimte wil, dit is de plek. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op. We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!                                                                                - Bouwjaar: 1984  - Perceeloppervlakte: 281 m² - Woonoppervlakte: 111 m² - Inhoud: 484 m³ - Garage: 22 m² - Energielabel: C Ligging Wormer, een van de oudste en meest karaktervolle dorpen in de Zaanstreek, vormt samen met Jisp, Neck en Oostknollendam de gemeente Wormerland. De ligging is ideaal: je zit zó op de N246 richting Alkmaar en Purmerend of via de A8 en A7 naar Zaandam en Amsterdam. En voor wie met de trein reist, is station Wormerveer binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zullen zich hier helemaal thuis voelen. Aan de rand van het dorp ligt het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld, een beschermd natuurgebied met schilderachtige waterwegen als de Poel en het Zwet, perfect voor een wandeling, fietstocht of een dagje varen. In Wormer vind je bovendien alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: meerdere supermarkten, gezellige winkels, drie basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Wezenland 148 ligt op een fijne plek, vlakbij het levendige dorpscentrum van Wormer. Elke vrijdag is er markt met volop verse producten, van vis tot groenten en bloemen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met speeltuintjes en rustige straten, een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Ruime en verlengde garage van 22 m² ideaal voor auto, fietsen en extra bergruimte; - Voorzien van 8 zonnepanelen (300 Wp per stuk, geplaatst in 2021 en volledig eigendom); - Energiezuinige Atag cv-installatie, vernieuwd in 2021; - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020; - Nieuwe vaatwasser geplaatst in 2025; - Aangesloten op glasvezel, snel internet aanwezig; - Gelegen nabij alle voorzieningen in het dorp én dichtbij uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.