Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wezenland 148

1531LS Wormer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Wezenland 148 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee onder één kapwoning met garage en heerlijke tuin! Deze woningen zie je niet vaak voorbij komen en dat is niet voor niets. Het is hier namelijk fantastisch wonen. De huidige eigenaren doen dat al sinds de nieuwbouw in 1984 met veel plezier. Wat deze woningen echt typeert? Lucht, licht en ruimte. En dat geldt niet alleen in huis, maar ook eromheen. Bij aankomst parkeer je je auto gewoon op je eigen oprit, precies zoals het bedoeld is. Geen gedoe of eindeloos zoeken naar een plekje. We lopen eerst naar binnen, de garage komt straks aan bod! Bij binnenkomst sta je in de hal met toilet. Er is voldoende plek voor jassen en schoenen en het voelt meteen prettig en ruim aan. In de woonkamer valt meteen het tweede kenmerk op: licht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een ruime zithoek, terwijl je aan de achterzijde een gezellige eethoek maakt, grenzend aan de keuken. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, klaar voor dagelijks gemak. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Ook deze is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met ruimte voor de was- en droogopstelling en de technische installaties. Hier bevindt zich ook nog een vierde slaapkamer en volop bergruimte voor seizoensspullen. Terug naar de begane grond, de tuin. Ook deze is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. En hier komt het derde kenmerk mooi naar voren: lucht. Je zit hier heerlijk vrij, met volop groen om je heen en de lucht boven je hoofd. Genieten van het buitenleven doe je hier gegarandeerd. En dan de garage. Deze is direct vanuit de bouw al verlengd naar maar liefst 22 m². Of je nu een auto wil stallen, een werkplaats zoekt of een hobbyruimte wil, dit is de plek. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op. We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!                                                                                - Bouwjaar: 1984  - Perceeloppervlakte: 281 m² - Woonoppervlakte: 111 m² - Inhoud: 484 m³ - Garage: 22 m² - Energielabel: C Ligging Wormer, een van de oudste en meest karaktervolle dorpen in de Zaanstreek, vormt samen met Jisp, Neck en Oostknollendam de gemeente Wormerland. De ligging is ideaal: je zit zó op de N246 richting Alkmaar en Purmerend of via de A8 en A7 naar Zaandam en Amsterdam. En voor wie met de trein reist, is station Wormerveer binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zullen zich hier helemaal thuis voelen. Aan de rand van het dorp ligt het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld, een beschermd natuurgebied met schilderachtige waterwegen als de Poel en het Zwet, perfect voor een wandeling, fietstocht of een dagje varen. In Wormer vind je bovendien alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: meerdere supermarkten, gezellige winkels, drie basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Wezenland 148 ligt op een fijne plek, vlakbij het levendige dorpscentrum van Wormer. Elke vrijdag is er markt met volop verse producten, van vis tot groenten en bloemen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met speeltuintjes en rustige straten, een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Ruime en verlengde garage van 22 m² ideaal voor auto, fietsen en extra bergruimte; - Voorzien van 8 zonnepanelen (300 Wp per stuk, geplaatst in 2021 en volledig eigendom); - Energiezuinige Atag cv-installatie, vernieuwd in 2021; - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020; - Nieuwe vaatwasser geplaatst in 2025; - Aangesloten op glasvezel, snel internet aanwezig; - Gelegen nabij alle voorzieningen in het dorp én dichtbij uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.