Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Kerkweg 66

2481KD Woubrugge • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.102

Galería de fotos

Kerkweg 66 Woubrugge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kerkweg tussen Woubrugge en Hoogmade in ligt deze mooie woonboerderij met diverse schuren. Het geheel is bedrijfsmatig! Het voorste deel met woning in privébezit, het achterste deel zakelijk. De boerderij is netjes bijgehouden en beschikt over een kantoor, drie slaapkamers, badkamer en kelder. De tuin rondom de woning en schuren is fraai aangelegd. Woubrugge staat bekend om zijn centrale ligging midden tussen de polderlandschappen, water en jachthavens en is erg geliefd bij watersporters en paarden liefhebbers. Verder is er een supermarkt, een warme bakker, een snackbar, een bloemenwinkel, een bibliotheek en een aantal horecagelegenheden. Er is een huisartsenpraktijk, apotheek en een tandheelkundig centrum. De kinderen gaan in eigen dorp naar de basisschool. Op sportief vlak valt er in het dorp genoeg te beleven. Naast de voetbal- en tennisvereniging kan je in de sporthal terecht voor bijv. basketbal, spinning, ballet en judo. Er is voor ieder wat wils. Vanuit het woonhuis loop je zo de polder in met kilometerslange fiets- en wandelroutes in een mooie groene omgeving. Indeling Via de voordeur komt u in de ruime hal met plavuizen vloer. Hier heeft u toegang tot onder meer de woonkamer, keuken, toilet, trapopgang, achtertuin en meterkast (12 groepen). De woonkamer is diep en licht met ramen aan vier zijden. Het heeft een fraaie houten vloerafwerking en naast de radiatoren ook een comfortabele houtkachel. Via de dubbele openslaande deuren komt u in de achtertuin. De aan de andere zijde van de hal gelegen keuken is ruim genoeg om als woonkeuken te dienen. Het beschikt over een elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Er is vanuit de keuken ook toegang tot de hal aan de andere kant van de woning. Hier ligt onder meer het kantoor, toegang tot de kelder en tot de stal aan de achterzijde. De stal heeft nog de oude balken en aan de voorzijde is er een werkschuur ingebouwd. Terug in de centrale hal is de toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Achter de trapopgang is er een deur naar het terras aan de achterzijde. Op het achterliggende perceel zijn nog diverse schuren beschikbaar. Naast de stal is er nog een tweede stal, een overdekte stalling voor auto's, campers, etc. Een grote schuur met werkplaats, opslag en kantine met keukentje en toilet. En in de tuin met fruitbomen nog een broeikas. Eerste verdieping De eerste verdieping is verdeeld in twee niveaus. Op het hoogste deel liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een traditioneel balkon met uitzicht over de achtertuin en polder. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine en wandcloset. Boven dit deel van de woning is nog een ruime vliering (niet beloopbaar). Op het iets lager gelegen andere deel is een derde slaapkamer en twee bergruimtes, hier bevind zich ook de c.v. (Remeha 2022). Via de grote bergruimte was er vroeger ook toegang tot de eerste verdieping boven de stal. Tuin De tuin ligt rondom de opstallen en is grotendeels door een sloot (met beschoeiing) afgescheiden van de omliggende percelen. Vanaf de weg is er een oprit die enerzijds naar de woning loopt, anderzijds naar het deel met schuren aan de achterzijde. Achter op het perceel staan diverse fruitbomen. De tuin is netjes aangelegd en heerlijk rustig gelegen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Bedrijfsmatige bestemming. Deels in privébezit. - Woonoppervlak 175 m². - Perceeloppervlak 4684 m². - Overig inpandig 283 m². - Gebouwgebonden buitenruimte 189 m². - Externe bergruimte 328 m². - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
4684 m²
Contenido
1669 m³
Otra zona interior
284 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
190 m²
Espacio de almacenamiento externo
329 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.