Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Sneek

De Kamp 1

8551PD Woudsend • Fryslân

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

De Kamp 1 Woudsend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan De Kamp 1, midden in het karaktervolle hart van Woudsend. Achter de gerenoveerde gevel schuilt een sfeervolle, ruime woning met een verrassend fijne indeling, authentieke details en een diepe, strak aangelegde dorpstuin met achterom, garage en eigen oprit. Een woning met een warme, huiselijke sfeer. In de woonkamer valt direct op hoe smaakvol alles is afgewerkt. Denk aan sierlijke oude balkenplafonds, paneeldeuren en een fraaie eiken planken vloer. De woonkamer bestaat uit een voor- en tuinkamer, waarbij de tuinkamer dankzij de vele ramen heerlijk zicht biedt op de tuin. Dit is zo’n plek waar je in elk seizoen graag zit. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken en suite. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een eiland waarin zowel het spoel- als kookgedeelte is verwerkt. Uitgevoerd in een tijdloze stijl en compleet ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het keukengedeelte is voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort geeft. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed. Aansluitend bereik je de ruime garage, ideaal voor het stallen van de auto, opslag, hobby of om een extra slaapkamer (en badkamer) beneden te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle van goed formaat en keurig afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is ruim en luxe opgezet, met donkere vloertegels en witte wandtegels. De indeling is efficiënt en compleet: een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tegenover de badkamer, bereikbaar vanuit een slaapkamer, ligt een derde slaapkamer en daarachter een ruime en praktische berging. Deze ruimte is eventueel na aanpassing te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet je van een perceeloppervlakte van 250 m². De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het noorden en beschikt over een zonnige veranda van circa 4x3 meter, met een prachtig zicht op de graanmolen. De aangebouwde garage van ongeveer 7,5x3,5 meter is zowel van binnenuit bereikbaar als via de achterliggende straat. Voor de garage is bovendien voldoende parkeerruimte op eigen terrein, waar eventueel een carport kan worden geplaatst. Comfort en techniek zijn de afgelopen jaren doorontwikkeld. De woning is gebouwd in 1925 en in 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief een nieuw dak. Er is dak- en lichte muurisolatie aanwezig, volledig HR-glas, met vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer. In 2023 is daarnaast een nieuwe hybride CV-ketel geplaatst in combinatie met een warmtepomp. Ook is er een warmte-terugwininstallatie aangebracht, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en een energiezuinigere woning. De elektra voor het plaatsen van zonnepanelen op de platte daken (en eventuele carport) is voorbereid. Woudsend Woudsend is een geliefd Fries watersportdorp met een beschermde dorpskern en een sfeer die je nog echt aan vroeger doet denken. Smalle straatjes, karakteristieke gevels, gezellige terrassen en het water altijd dichtbij. Vanuit het dorp vaar je zó de Friese meren op, terwijl je dagelijks gemak vindt in de aanwezige voorzieningen en de levendigheid die Woudsend het hele jaar door uitstraalt. Een dorp met traditie, warmte en een eigen karakter, precies passend bij een woning als De Kamp 1. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin Altherma Hybride 8KW (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8551

Mapas de Google

Vista geográfica Woudsend

Explora Woudsend y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudsend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudsend. En 2025 había 1.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.428.

Inhabitantes

1.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.428

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.830

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudsend
Año Inhabitantes
2021 1.452
2022 1.461
2023 1.441
2024 1.436
2025 1.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudsend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.810
2022 EUR 290.899
2023 EUR 330.429
2024 EUR 340.683
2025 EUR 365.428

Composición de los residentes

Edad

65+: 344 0-15: 200 15-25: 150 25-45: 277 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

267

Praktisch

227

Middelbaar

494

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 42
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

141

Etiqueta B

107

Etiqueta G

107

Etiqueta D

64

Etiqueta F

60

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudsend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.417 2.864
2021 1.657 2.964
2022 1.272 2.691
2023 1.074 2.609
2024 1.040 2.679

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.154

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.817

Appartement

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.481

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 1.744

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 905 • Electricidad: 2.229

Actividad empresarial en Woudsend (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudsend
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudsend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudsend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudsend?

Woudsend telt in 2025 ongeveer 1.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend is in 2025 circa € 365.428.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend ligt rond € 28.830 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudsend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudsend?

In Woudsend komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer viviendas in Woudsend

Ver más viviendas en este lugar.