Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Iewâl 18

8551PT Woudsend • Fryslân

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 2.102

Galería de fotos

Iewâl 18 Woudsend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en instapklare woning met appartement, dakterras en uniek uitzicht over het water! Op een toplocatie in het hart van Woudsend staat deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde woning (2020/2021). Met een woonoppervlak van maar liefst 452 m², een zelfstandig appartement, meerdere badkamers en een riant dakterras biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor comfortabel en veelzijdig wonen. Duurzaamheid staat hier voorop: de woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, hybride warmtepompen, heatpipes, een 1000-liter boiler en beschikt over energielabel B. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen perceel, direct achter de woning. Indeling Begane grond: - Royale hal tussen woonkeuken en woonkamer, met stijlvolle stalen deuren – een multifunctionele ruimte met volop gebruiksmogelijkheden. - Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water. - Eetkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. - Zijentree met berging en toilet. - Aan de achterzijde een eigen ingang naar het appartement, compleet met zit-/slaapkamer, keuken en badkamer – ideaal voor gasten, mantelzorg of verhuur. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. - Hoofdslaapkamer met inloopkast en fraai uitzicht over het water. - De achterste slaapkamer is voorbereid op het realiseren van een tweede appartement. - Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: - Slaapkamer aan de voorzijde. - Bergruimte met toegang tot het riante dakterras van ca. 9 x 7 meter, waar je in alle rust geniet van zon en uitzicht over het pittoreske dorp. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 452 m². - In 2020/2021 volledig gerenoveerd. - Voorzien van twee badkamers. - Zelfstandig appartement met eigen ingang. - Grote slaapkamer op de verdieping achter is voorbereid op het realiseren van een 2e appartement. - Eigen parkeerplaats op eigen perceelnummer. - Voorzien van 18 zonnepanelen, hybride warmtepompen, heatpipes en 1000-liter boiler. - Energielabel B. Wonen in Woudsend Woudsend is een charmant en levendig watersportdorp, ideaal gelegen tussen het Heegermeer en het Slotermeer. Hier vind je sfeervolle straatjes, molens, jachthavens, een supermarkt en uitstekende horeca. Dankzij de centrale ligging in het Friese Merengebied zijn steden als Sneek, Joure en Lemmer eenvoudig bereikbaar. Een unieke combinatie van levendigheid, natuur en de rust van de Friese wateren – letterlijk voor de deur.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
452 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
1721 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1816
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8551

Mapas de Google

Vista geográfica Woudsend

Explora Woudsend y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudsend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudsend. En 2025 había 1.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.428.

Inhabitantes

1.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.428

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.830

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudsend
Año Inhabitantes
2021 1.452
2022 1.461
2023 1.441
2024 1.436
2025 1.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudsend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.810
2022 EUR 290.899
2023 EUR 330.429
2024 EUR 340.683
2025 EUR 365.428

Composición de los residentes

Edad

65+: 344 0-15: 200 15-25: 150 25-45: 277 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

267

Praktisch

227

Middelbaar

494

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 42
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

141

Etiqueta B

107

Etiqueta G

107

Etiqueta D

64

Etiqueta F

60

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudsend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.417 2.864
2021 1.657 2.964
2022 1.272 2.691
2023 1.074 2.609
2024 1.040 2.679

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.154

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.817

Appartement

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.481

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 1.744

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 905 • Electricidad: 2.229

Actividad empresarial en Woudsend (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudsend
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudsend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudsend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudsend?

Woudsend telt in 2025 ongeveer 1.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend is in 2025 circa € 365.428.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend ligt rond € 28.830 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudsend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudsend?

In Woudsend komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer viviendas in Woudsend

Ver más viviendas en este lugar.