Inhabitantes
1.215
Último año: 2025
Vleetweg 12
4725SN Wouwse Plantage • Noord-Brabant
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 4.238
Galería de fotos
Foto 87
Descripción
In een sprookjesachtige omgeving, omringd door groene bossen en uitgestrekte vlakten, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een schitterend perceel van maar liefst 1.900 m² eigen grond, volledig bestemd voor wonen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer op de begane grond, een bijkeuken, een ruime living, kunststof kozijnen van het gerenommeerde merk Schüco, een royale oprit en een prachtige vide. Naast het ruime familiehuis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw dat al deels is voorbereid als kangoeroewoning. Wouwse Plantage is een geliefde en karaktervolle woonomgeving, bekend om haar mooie landschappen, uitgestrekte bossen en weidse agrarische vlakten. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en privacy, terwijl de natuur letterlijk aan je voeten ligt. De nabijgelegen natuurpoort vormt een prachtig startpunt voor eindeloze wandel- en fietstochten door het afwisselende Brabantse landschap. Ook sport- en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis. Op korte afstand ligt een fraaie golfbaan, waar ontspanning en sportiviteit samenkomen in een groene en serene setting. In de directe omgeving vind je bovendien diverse lokale boeren die hun eigen producten verkopen, waardoor je hier kunt genieten van verse en hoogwaardige streekproducten. Ondanks het landelijke karakter is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda snel en eenvoudig te bereiken. Ook Dordrecht ligt op comfortabele rijafstand. Hierdoor woon je hier heerlijk buitenaf, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid, voorzieningen en stedelijke faciliteiten. De prachtige zichtlijnen aan zowel de voor- als achterzijde maken het geheel helemaal compleet. Wij laten je deze bijzondere woning dan ook graag zien! Indeling Rijd langs de uitgestrekte agrarische vlakten richting de woning en sla vervolgens af naar de royale oprit. Deze biedt plaats aan maar liefst 6 à 7 auto’s, waardoor ook gasten comfortabel op eigen terrein kunnen parkeren. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en een groene, natuurlijke erfafscheiding. Ontvangsthal: Via de voordeur stap je binnen in de prachtige ontvangsthal. De vide, in combinatie met het hoge plafond, zorgt direct voor een gevoel van ruimte en openheid. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, meterkast, eerste slaapkamer, badkamer, de bijkeuken met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer en keuken: De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De sfeervolle haardpartij vormt hierbij het warme middelpunt. Ook de zichtbare tussenstijlen in het kozijnwerk versterken de karakteristieke uitstraling. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur voor dagelijks kookcomfort. Dankzij de doordachte indeling is de keuken optimaal benut en geniet je ook hier van prachtige uitzichten over de omgeving. Slaapkamer en badkamer: De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en opslagruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en is afgewerkt met tijdloze witte betegeling. Bijkeuken: Een praktische toevoeging is de ruime bijkeuken. Deze geeft toegang tot de toiletruimte en de technische ruimte met cv-ketel. Ook vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks de tuin in. Eerste verdieping: De elegante trapopgang met vide en dakkapel brengt je naar de royale overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en een riante vlizozolder. Alle slaapkamers zijn ruim van omvang, waarvan twee beschikken over een dakraam en één is voorzien van een inbouwschuifkastenwand en een inloopkast. Achtertuin: Een van de eyecatchers van de woning is de fantastische diepe achtertuin, waar iedere tuinliefhebber zich direct thuis zal voelen. Geniet hier van prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen. Bij heldere nachten ontvouwt zich een schitterende sterrenhemel, dankzij de minimale lichtvervuiling in de omgeving. Daarnaast is de tuin en omgeving rijk aan natuur, met diverse soorten vlinders en vogels die hier dagelijks te bewonderen zijn. Aan het begin van de achtertuin staat een vrijstaand bijgebouw, dat gedeeltelijk al is ingericht als kangoeroewoning. Hierbij kun je denken aan isolatie en water-, afvoer- en verwarmingsvoorzieningen. Het bijgebouw beschikt bovendien over een trap naar een verdieping, die ook uitstekend kan dienen als opslagruimte. Andere opstallen zijn onder meer een hondenhok, kippenren en een vrijstaande houten berging. Het uitgestrekte gazon biedt volop gelegenheid om de tuin geheel naar eigen wens in te delen. Highlights: Vloerisolatie Gevelisolatie Dakisolatie Natuurlijke ventilatie Slaapkamer en badkamer op de begane grond 1.900 m² eigen grond Kunststof kozijnen van het merk Schüco Gastank huur aanwezig Vrijstaand bijgebouw, ideaal geschikt te maken als kangoeroewoning De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 1900 m²
- Contenido
- 870 m³
- Otra zona interior
- 91 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Fasto Ecomline HR-107 (1998, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wouwse Plantage en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Wouwse Plantage
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouwse Plantage
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouwse Plantage. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.
Promedio WOZ
EUR 488.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.205 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.210 |
| 2024 | 1.205 |
| 2025 | 1.215 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 340
0-15: 135
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 420
Nivel académico
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
1.040
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
335
Twee-onder-één-kap woningen
78
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
32
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
110
Etiqueta C
90
Etiqueta G
90
Etiqueta A
62
Etiqueta F
59
Etiqueta D
51
Etiqueta E
15
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.940 |
| 2021 | 1.750 | 3.970 |
| 2022 | 1.280 | 3.800 |
| 2023 | 1.100 | 3.590 |
| 2024 | 1.030 | 3.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.840
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.270
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.090
Actividad empresarial en Wouwse Plantage (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouwse Plantage.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouwse Plantage
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?
Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?
In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.
Meer viviendas in Wouwse Plantage
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Weststraat 2
4725TB Wouwse Plantage
€ 1.595.000 k.k.
€ 2.573/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 620 m²
- Área del lote
- 13780 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Disponible
Plantagebaan 182
4725AE Wouwse Plantage
€ 569.000 k.k.
€ 3.347/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 647 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Julianaweg 6 a
4725SJ Wouwse Plantage
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 1785 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Plantagebaan 221
4725AC Wouwse Plantage
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.770/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 370 m²
- Área del lote
- 5448 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jasmijnstraat 12
4725AR Wouwse Plantage
€ 669.000 k.k.
€ 2.896/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- 571 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Kerkstraat 22
4725AJ Wouwse Plantage
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 868 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Julianaweg 13
4725SH Wouwse Plantage
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.717/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 403 m²
- Área del lote
- 8287 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Plantagebaan 180
4725AE Wouwse Plantage
€ 599.000 k.k.
€ 2.965/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 932 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
