Einwohner
1.215
Letztes Jahr: 2025
Vleetweg 12
4725SN Wouwse Plantage • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.238
Fotoalbum
Bild 87
Beschreibung
In een sprookjesachtige omgeving, omringd door groene bossen en uitgestrekte vlakten, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een schitterend perceel van maar liefst 1.900 m² eigen grond, volledig bestemd voor wonen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer op de begane grond, een bijkeuken, een ruime living, kunststof kozijnen van het gerenommeerde merk Schüco, een royale oprit en een prachtige vide. Naast het ruime familiehuis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw dat al deels is voorbereid als kangoeroewoning. Wouwse Plantage is een geliefde en karaktervolle woonomgeving, bekend om haar mooie landschappen, uitgestrekte bossen en weidse agrarische vlakten. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en privacy, terwijl de natuur letterlijk aan je voeten ligt. De nabijgelegen natuurpoort vormt een prachtig startpunt voor eindeloze wandel- en fietstochten door het afwisselende Brabantse landschap. Ook sport- en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis. Op korte afstand ligt een fraaie golfbaan, waar ontspanning en sportiviteit samenkomen in een groene en serene setting. In de directe omgeving vind je bovendien diverse lokale boeren die hun eigen producten verkopen, waardoor je hier kunt genieten van verse en hoogwaardige streekproducten. Ondanks het landelijke karakter is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda snel en eenvoudig te bereiken. Ook Dordrecht ligt op comfortabele rijafstand. Hierdoor woon je hier heerlijk buitenaf, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid, voorzieningen en stedelijke faciliteiten. De prachtige zichtlijnen aan zowel de voor- als achterzijde maken het geheel helemaal compleet. Wij laten je deze bijzondere woning dan ook graag zien! Indeling Rijd langs de uitgestrekte agrarische vlakten richting de woning en sla vervolgens af naar de royale oprit. Deze biedt plaats aan maar liefst 6 à 7 auto’s, waardoor ook gasten comfortabel op eigen terrein kunnen parkeren. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en een groene, natuurlijke erfafscheiding. Ontvangsthal: Via de voordeur stap je binnen in de prachtige ontvangsthal. De vide, in combinatie met het hoge plafond, zorgt direct voor een gevoel van ruimte en openheid. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, meterkast, eerste slaapkamer, badkamer, de bijkeuken met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer en keuken: De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De sfeervolle haardpartij vormt hierbij het warme middelpunt. Ook de zichtbare tussenstijlen in het kozijnwerk versterken de karakteristieke uitstraling. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur voor dagelijks kookcomfort. Dankzij de doordachte indeling is de keuken optimaal benut en geniet je ook hier van prachtige uitzichten over de omgeving. Slaapkamer en badkamer: De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en opslagruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en is afgewerkt met tijdloze witte betegeling. Bijkeuken: Een praktische toevoeging is de ruime bijkeuken. Deze geeft toegang tot de toiletruimte en de technische ruimte met cv-ketel. Ook vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks de tuin in. Eerste verdieping: De elegante trapopgang met vide en dakkapel brengt je naar de royale overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en een riante vlizozolder. Alle slaapkamers zijn ruim van omvang, waarvan twee beschikken over een dakraam en één is voorzien van een inbouwschuifkastenwand en een inloopkast. Achtertuin: Een van de eyecatchers van de woning is de fantastische diepe achtertuin, waar iedere tuinliefhebber zich direct thuis zal voelen. Geniet hier van prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen. Bij heldere nachten ontvouwt zich een schitterende sterrenhemel, dankzij de minimale lichtvervuiling in de omgeving. Daarnaast is de tuin en omgeving rijk aan natuur, met diverse soorten vlinders en vogels die hier dagelijks te bewonderen zijn. Aan het begin van de achtertuin staat een vrijstaand bijgebouw, dat gedeeltelijk al is ingericht als kangoeroewoning. Hierbij kun je denken aan isolatie en water-, afvoer- en verwarmingsvoorzieningen. Het bijgebouw beschikt bovendien over een trap naar een verdieping, die ook uitstekend kan dienen als opslagruimte. Andere opstallen zijn onder meer een hondenhok, kippenren en een vrijstaande houten berging. Het uitgestrekte gazon biedt volop gelegenheid om de tuin geheel naar eigen wens in te delen. Highlights: Vloerisolatie Gevelisolatie Dakisolatie Natuurlijke ventilatie Slaapkamer en badkamer op de begane grond 1.900 m² eigen grond Kunststof kozijnen van het merk Schüco Gastank huur aanwezig Vrijstaand bijgebouw, ideaal geschikt te maken als kangoeroewoning De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1900 m²
- Inhalt
- 870 m³
- Sonstiger Innenraum
- 91 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Fasto Ecomline HR-107 (1998, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Wouwse Plantage auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wouwse Plantage
Wohn- und Viertelzahlen in Wouwse Plantage
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wouwse Plantage. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.205 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.210 |
| 2024 | 1.205 |
| 2025 | 1.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 340
0-15: 135
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 420
Ausbildungsstufe
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
1.040
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
335
Twee-onder-één-kap woningen
78
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
32
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
110
Bezeichnung C
90
Bezeichnung G
90
Bezeichnung A
62
Bezeichnung F
59
Bezeichnung D
51
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.940 |
| 2021 | 1.750 | 3.970 |
| 2022 | 1.280 | 3.800 |
| 2023 | 1.100 | 3.590 |
| 2024 | 1.030 | 3.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 840 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.840
Appartement
Gas: 780 • Strom: 1.270
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Wouwse Plantage (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 220
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wouwse Plantage.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wouwse Plantage
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?
Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?
In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.
Meer Häuser in Wouwse Plantage
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weststraat 2
4725TB Wouwse Plantage
€ 1.595.000 k.k.
€ 2.573/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 620 m²
- Fläche des Grundstücks
- 13780 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Plantagebaan 182
4725AE Wouwse Plantage
€ 569.000 k.k.
€ 3.347/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 647 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Julianaweg 6 a
4725SJ Wouwse Plantage
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1785 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Plantagebaan 221
4725AC Wouwse Plantage
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.770/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 370 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5448 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jasmijnstraat 12
4725AR Wouwse Plantage
€ 669.000 k.k.
€ 2.896/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 231 m²
- Fläche des Grundstücks
- 571 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkstraat 22
4725AJ Wouwse Plantage
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 868 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Julianaweg 13
4725SH Wouwse Plantage
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.717/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 403 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8287 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Plantagebaan 180
4725AE Wouwse Plantage
€ 599.000 k.k.
€ 2.965/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 932 m²
- Schlafzimmer
- 5
