Résidents
1.215
Dernière année: 2025
Vleetweg 12
4725SN Wouwse Plantage • Noord-Brabant
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.238
Galerie de photos
Photo 87
Description
In een sprookjesachtige omgeving, omringd door groene bossen en uitgestrekte vlakten, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een schitterend perceel van maar liefst 1.900 m² eigen grond, volledig bestemd voor wonen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer op de begane grond, een bijkeuken, een ruime living, kunststof kozijnen van het gerenommeerde merk Schüco, een royale oprit en een prachtige vide. Naast het ruime familiehuis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw dat al deels is voorbereid als kangoeroewoning. Wouwse Plantage is een geliefde en karaktervolle woonomgeving, bekend om haar mooie landschappen, uitgestrekte bossen en weidse agrarische vlakten. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en privacy, terwijl de natuur letterlijk aan je voeten ligt. De nabijgelegen natuurpoort vormt een prachtig startpunt voor eindeloze wandel- en fietstochten door het afwisselende Brabantse landschap. Ook sport- en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis. Op korte afstand ligt een fraaie golfbaan, waar ontspanning en sportiviteit samenkomen in een groene en serene setting. In de directe omgeving vind je bovendien diverse lokale boeren die hun eigen producten verkopen, waardoor je hier kunt genieten van verse en hoogwaardige streekproducten. Ondanks het landelijke karakter is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda snel en eenvoudig te bereiken. Ook Dordrecht ligt op comfortabele rijafstand. Hierdoor woon je hier heerlijk buitenaf, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid, voorzieningen en stedelijke faciliteiten. De prachtige zichtlijnen aan zowel de voor- als achterzijde maken het geheel helemaal compleet. Wij laten je deze bijzondere woning dan ook graag zien! Indeling Rijd langs de uitgestrekte agrarische vlakten richting de woning en sla vervolgens af naar de royale oprit. Deze biedt plaats aan maar liefst 6 à 7 auto’s, waardoor ook gasten comfortabel op eigen terrein kunnen parkeren. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en een groene, natuurlijke erfafscheiding. Ontvangsthal: Via de voordeur stap je binnen in de prachtige ontvangsthal. De vide, in combinatie met het hoge plafond, zorgt direct voor een gevoel van ruimte en openheid. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, meterkast, eerste slaapkamer, badkamer, de bijkeuken met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer en keuken: De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De sfeervolle haardpartij vormt hierbij het warme middelpunt. Ook de zichtbare tussenstijlen in het kozijnwerk versterken de karakteristieke uitstraling. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur voor dagelijks kookcomfort. Dankzij de doordachte indeling is de keuken optimaal benut en geniet je ook hier van prachtige uitzichten over de omgeving. Slaapkamer en badkamer: De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en opslagruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en is afgewerkt met tijdloze witte betegeling. Bijkeuken: Een praktische toevoeging is de ruime bijkeuken. Deze geeft toegang tot de toiletruimte en de technische ruimte met cv-ketel. Ook vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks de tuin in. Eerste verdieping: De elegante trapopgang met vide en dakkapel brengt je naar de royale overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en een riante vlizozolder. Alle slaapkamers zijn ruim van omvang, waarvan twee beschikken over een dakraam en één is voorzien van een inbouwschuifkastenwand en een inloopkast. Achtertuin: Een van de eyecatchers van de woning is de fantastische diepe achtertuin, waar iedere tuinliefhebber zich direct thuis zal voelen. Geniet hier van prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen. Bij heldere nachten ontvouwt zich een schitterende sterrenhemel, dankzij de minimale lichtvervuiling in de omgeving. Daarnaast is de tuin en omgeving rijk aan natuur, met diverse soorten vlinders en vogels die hier dagelijks te bewonderen zijn. Aan het begin van de achtertuin staat een vrijstaand bijgebouw, dat gedeeltelijk al is ingericht als kangoeroewoning. Hierbij kun je denken aan isolatie en water-, afvoer- en verwarmingsvoorzieningen. Het bijgebouw beschikt bovendien over een trap naar een verdieping, die ook uitstekend kan dienen als opslagruimte. Andere opstallen zijn onder meer een hondenhok, kippenren en een vrijstaande houten berging. Het uitgestrekte gazon biedt volop gelegenheid om de tuin geheel naar eigen wens in te delen. Highlights: Vloerisolatie Gevelisolatie Dakisolatie Natuurlijke ventilatie Slaapkamer en badkamer op de begane grond 1.900 m² eigen grond Kunststof kozijnen van het merk Schüco Gastank huur aanwezig Vrijstaand bijgebouw, ideaal geschikt te maken als kangoeroewoning De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 1900 m²
- Contenu
- 870 m³
- Autre espace intérieur
- 91 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Fasto Ecomline HR-107 (1998, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wouwse Plantage sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Wouwse Plantage
Chiffres de logement et de quartier dans Wouwse Plantage
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouwse Plantage. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.
Moyenne WOZ
EUR 488.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.205 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.210 |
| 2024 | 1.205 |
| 2025 | 1.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 340
0-15: 135
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
1.040
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
335
Twee-onder-één-kap woningen
78
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
32
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
110
Étiquette C
90
Étiquette G
90
Étiquette A
62
Étiquette F
59
Étiquette D
51
Étiquette E
15
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.940 |
| 2021 | 1.750 | 3.970 |
| 2022 | 1.280 | 3.800 |
| 2023 | 1.100 | 3.590 |
| 2024 | 1.030 | 3.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.840
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.270
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.090
Activité dans Wouwse Plantage (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 220
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouwse Plantage.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouwse Plantage
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?
Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?
In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.
Meer maisons in Wouwse Plantage
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weststraat 2
4725TB Wouwse Plantage
€ 1.595.000 k.k.
€ 2.573/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 620 m²
- Superficie du terrain
- 13780 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Plantagebaan 182
4725AE Wouwse Plantage
€ 569.000 k.k.
€ 3.347/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 647 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianaweg 6 a
4725SJ Wouwse Plantage
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 1785 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Plantagebaan 221
4725AC Wouwse Plantage
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.770/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- 5448 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jasmijnstraat 12
4725AR Wouwse Plantage
€ 669.000 k.k.
€ 2.896/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Kerkstraat 22
4725AJ Wouwse Plantage
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Julianaweg 13
4725SH Wouwse Plantage
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.717/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 403 m²
- Superficie du terrain
- 8287 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Plantagebaan 180
4725AE Wouwse Plantage
€ 599.000 k.k.
€ 2.965/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 932 m²
- Chambres de coucher
- 5
