Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Laurens Beimers

Pier Thomasstrjitte 2

9089CC Wytgaard • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.121

Galería de fotos

Pier Thomasstrjitte 2 Wytgaard
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een moderne, energiezuinige woning met comfort én uitstraling! Aan de Pier Thomasstrjitte in Wytgaard staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in karakteristieke Zweedse bouwstijl, opgeleverd in 2023 en tot in de puntjes verzorgd. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², gelegen op een perceel van 224 m² eigen grond, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en wooncomfort. De woning is volledig toekomstbestendig en voorzien van alle denkbare duurzaamheidsvoorzieningen. Zo beschikt de woning over HR+++ beglazing, een warmtepomp, een WTW-installatie en vloerverwarming op de gehele begane grond. In combinatie met de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen zorgt dit voor een optimaal wooncomfort én lage energielasten (energielabel A+++). Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne en verzorgde afwerking. De ruime hal geeft u toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang, de praktische trapkast met warmtepompopstelling, de meterkast en via de stijlvolle glazen deur bereikt u de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De sfeervolle visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling. De moderne open keuken (2024) sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich, mede dankzij de dakkapel, twee verrassend ruime slaapkamers met een prettige lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waarbij het dakraam zorgt voor extra natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische bergruimte met de opstelling van de WTW-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Buiten beschikt u over een royale achtertuin op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek of een sfeervolle buitenruimte. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Openbaar parkeren is mogelijk direct voor de deur. Wytgaard is een geliefd en rustig dorp onder de rook van Leeuwarden. U woont hier in een groene en waterrijke omgeving met een dorps karakter, terwijl de stadse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid maakt dit een ideale woonlocatie voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. Indeling o.a.: Begane grond: - nette entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje - praktische trapkast met warmtepompopstelling en extra bergruimte - sfeervolle woonkamer met opslaande deuren richting de zonnige achtertuin (ca. 25 m²) - moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 13 m²) 1e verdieping: - ruime overloop - eerste ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde (ca. 10 m²) - tweede ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde (ca. 13 m²) - moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - praktische bergruimte met de WTW-installatie en witgoedaansluitingen Vliering: - praktische bergvliering te bereiken via vlizotrap - extra bergruimte Algemeen: - bouwjaar 2022 (opgeleverd in 2023) - woonoppervlak 91 m² - perceeloppervlak: 224 m² eigen grond - royale achtertuin gelegen op het zuiden - vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) - uitstekende isolatie en moderne installaties - energielabel A+++ (geldig t/m 125-10-2033) - 3 zonnepanelen (2023, eigendom) - capaciteit per paneel: 330 Wp - warmtepomp-installatie - gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9089

Mapas de Google

Ubicación de Wytgaard

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wytgaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wytgaard. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.360.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.360

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wytgaard
Año Inhabitantes
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wytgaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

67

Etiqueta C

66

Etiqueta B

50

Etiqueta A

34

Etiqueta D

20

Etiqueta F

16

Etiqueta A+++

15

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wytgaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 587 • Electricidad: 1.627

Huurwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.134

Koopwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.799

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 1.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.704

Actividad empresarial en Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wytgaard
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wytgaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wytgaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer viviendas in Wytgaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.