Résidents
625
Dernière année: 2025
Pier Thomasstrjitte 2
9089CC Wytgaard • Fryslân
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.121
Galerie de photos
Description
Wonen in een moderne, energiezuinige woning met comfort én uitstraling! Aan de Pier Thomasstrjitte in Wytgaard staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in karakteristieke Zweedse bouwstijl, opgeleverd in 2023 en tot in de puntjes verzorgd. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², gelegen op een perceel van 224 m² eigen grond, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en wooncomfort. De woning is volledig toekomstbestendig en voorzien van alle denkbare duurzaamheidsvoorzieningen. Zo beschikt de woning over HR+++ beglazing, een warmtepomp, een WTW-installatie en vloerverwarming op de gehele begane grond. In combinatie met de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen zorgt dit voor een optimaal wooncomfort én lage energielasten (energielabel A+++). Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne en verzorgde afwerking. De ruime hal geeft u toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang, de praktische trapkast met warmtepompopstelling, de meterkast en via de stijlvolle glazen deur bereikt u de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De sfeervolle visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling. De moderne open keuken (2024) sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich, mede dankzij de dakkapel, twee verrassend ruime slaapkamers met een prettige lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waarbij het dakraam zorgt voor extra natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische bergruimte met de opstelling van de WTW-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Buiten beschikt u over een royale achtertuin op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek of een sfeervolle buitenruimte. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Openbaar parkeren is mogelijk direct voor de deur. Wytgaard is een geliefd en rustig dorp onder de rook van Leeuwarden. U woont hier in een groene en waterrijke omgeving met een dorps karakter, terwijl de stadse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid maakt dit een ideale woonlocatie voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. Indeling o.a.: Begane grond: - nette entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje - praktische trapkast met warmtepompopstelling en extra bergruimte - sfeervolle woonkamer met opslaande deuren richting de zonnige achtertuin (ca. 25 m²) - moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 13 m²) 1e verdieping: - ruime overloop - eerste ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde (ca. 10 m²) - tweede ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde (ca. 13 m²) - moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - praktische bergruimte met de WTW-installatie en witgoedaansluitingen Vliering: - praktische bergvliering te bereiken via vlizotrap - extra bergruimte Algemeen: - bouwjaar 2022 (opgeleverd in 2023) - woonoppervlak 91 m² - perceeloppervlak: 224 m² eigen grond - royale achtertuin gelegen op het zuiden - vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) - uitstekende isolatie en moderne installaties - energielabel A+++ (geldig t/m 125-10-2033) - 3 zonnepanelen (2023, eigendom) - capaciteit per paneel: 330 Wp - warmtepomp-installatie - gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 377 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wytgaard
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wytgaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wytgaard. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.360.
Moyenne WOZ
EUR 311.360
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.620
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 575 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.011 |
| 2022 | EUR 251.743 |
| 2023 | EUR 271.937 |
| 2024 | EUR 293.087 |
| 2025 | EUR 311.360 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 160
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
70
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
580
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
47
Appartementen
6
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
67
Étiquette C
66
Étiquette B
50
Étiquette A
34
Étiquette D
20
Étiquette F
16
Étiquette A+++
15
Étiquette E
14
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.416 | 2.804 |
| 2021 | 1.571 | 2.871 |
| 2022 | 1.180 | 2.669 |
| 2023 | 994 | 2.630 |
| 2024 | 923 | 2.756 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 587 • Électricité: 1.627
Huurwoning
Gaz: 958 • Électricité: 2.134
Koopwoning
Gaz: 1.008 • Électricité: 2.799
Tussenwoning
Gaz: 595 • Électricité: 1.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.231 • Électricité: 3.067
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.704
Activité dans Wytgaard (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wytgaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wytgaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?
Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wytgaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?
In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer maisons in Wytgaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Finne 25
9089CA Wytgaard
€ 925.000 k.k.
€ 3.854/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Púndyk 4 a
9089BA Wytgaard
€ 950.000 k.k.
€ 2.357/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 403 m²
- Superficie du terrain
- 1635 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Buorren 43
9089BJ Wytgaard
€ 425.000 k.k.
€ 4.087/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 666 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Fopma's reed 22
9089BB Wytgaard
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Púndyk 4
9089BA Wytgaard
€ 850.000 k.k.
€ 1.836/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 463 m²
- Superficie du terrain
- 3195 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Púndyk 4 b
9089BA Wytgaard
€ 725.000 k.k.
€ 3.194/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Finne 3
9089CA Wytgaard
€ 449.500 k.k.
€ 3.057/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Finne 12
9089CA Wytgaard
€ 345.000 k.k.
€ 2.782/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
