Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Anna Blamanstraat 27

1507XK Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Anna Blamanstraat 27 Zaandam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime familiewoning met fabelachtig uitzicht en eigen parkeergelegenheid! Aan de rand van de geliefde wijk Westerwatering staat deze royale familiewoning waar comfort, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Geniet elke dag weer van een vrij en groen uitzicht én parkeer altijd zorgeloos op eigen terrein. Hier woon je in een oase van rust, aan de rand van een Natura2000 gebied én op steenworp afstand van winkels, scholen en de binnenstad! We nemen je mee naar binnen. Via de hal kom je in de zeer ruime en lichte woonkamer. Wat direct opvalt, is het prachtige uitzicht, benadrukt door de brede raampartijen. Zowel vanuit de zit- als de eethoek kijk je zo het veld in. In de zomer zet je de schuifpui open zodat de tuin een verlengde wordt van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde en goed Uitgeruste keuken. Deze heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2024 zijn zowel de vaatwasser als de koelkast vernieuwd, wat bijdraagt aan extra comfort. Dankzij de prettige lichtinval en het grote werkblad is de keuken een fijne plek om de dag te beginnen of om uitgebreid te koken voor familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie Slaapkamers. Bij het wakker worden even genieten van de ochtendmist boven het veld? Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast. Of liever wakker worden met de eerste zonnestralen in de royale kamer met Frans balkon aan de voorkant? De mogelijkheden op deze verdieping zijn eindeloos. Eventueel is de inloopkast zelfs in gebruik te nemen als derde slaapkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt een moderne en tijdloze sfeer uit. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Een comfortabele en verzorgde ruimte waar je elke dag prettig de dag begint en afsluit. We gaan nog een verdieping hoger, waar je verrast wordt door nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn dit lichte en goed bruikbare ruimtes. Op de overloop is een praktische plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, inclusief de benodigde aansluitingen. Onder het schuine dak bevinden zich grote, netjes afgewerkte bergruimtes, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Via de schuifdeur in de woonkamer komen we in de achtertuin. Met een oppervlakte van circa 60 m² en een ligging op het westen is dit op zichzelf al een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Maar wat deze tuin écht bijzonder maakt, is het adembenemende uitzicht en de unieke ligging aan het Westzijderveld. De tuin sluit direct aan op open vaarwater met een steiger direct achter de tuin. Vanaf hier vaar je met je eigen bootje zo de natuur in en verken je de uitgestrekte velden vanaf het water. Een zeldzame combinatie van rust, vrijheid en natuur, midden in Zaandam. Kortom: een ruime, veelzijdige woning op een fantastische locatie, met eigen parkeergelegenheid, veel slaapkamers en een uitzicht dat nooit verveelt. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in Zaandam. - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 153 m² (erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 1 september 2040) - Energielabel: A Westerwatering is een geliefde woonwijk aan de westelijke rand van Zaandam en combineert een rustige, groene leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door ruimte, water en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca zich op korte fietsafstand bevinden. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen. Station Zaandam ligt nabij en biedt snelle en directe treinverbindingen. Zo sta je binnen ongeveer 6 minuten op Amsterdam Sloterdijk, bereik je Amsterdam Centraal in circa 12 minuten en reis je in ongeveer 18 tot 20 minuten naar Schiphol. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele autominuten rijd je op de A8 of A9, met goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Bijzonderheden: - Ruime woning aan de rand van Westerwatering; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime woonkamer en keuken; - Achtertuin gelegen op het westen met een schitterend uitzicht; - De woning beschikt over vijf slaapkamers; - Op het dak liggen zeven hoog-rendements-zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Meterkast is vernieuwd, 3 fase voorbereid voor een elektrische auto; - De canon voor de erfpacht is afgekocht tot en met 1 september 2040; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2065)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.