Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Anna Blamanstraat 27

1507XK Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

Anna Blamanstraat 27 Zaandam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime familiewoning met fabelachtig uitzicht en eigen parkeergelegenheid! Aan de rand van de geliefde wijk Westerwatering staat deze royale familiewoning waar comfort, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Geniet elke dag weer van een vrij en groen uitzicht én parkeer altijd zorgeloos op eigen terrein. Hier woon je in een oase van rust, aan de rand van een Natura2000 gebied én op steenworp afstand van winkels, scholen en de binnenstad! We nemen je mee naar binnen. Via de hal kom je in de zeer ruime en lichte woonkamer. Wat direct opvalt, is het prachtige uitzicht, benadrukt door de brede raampartijen. Zowel vanuit de zit- als de eethoek kijk je zo het veld in. In de zomer zet je de schuifpui open zodat de tuin een verlengde wordt van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde en goed Uitgeruste keuken. Deze heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2024 zijn zowel de vaatwasser als de koelkast vernieuwd, wat bijdraagt aan extra comfort. Dankzij de prettige lichtinval en het grote werkblad is de keuken een fijne plek om de dag te beginnen of om uitgebreid te koken voor familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie Slaapkamers. Bij het wakker worden even genieten van de ochtendmist boven het veld? Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast. Of liever wakker worden met de eerste zonnestralen in de royale kamer met Frans balkon aan de voorkant? De mogelijkheden op deze verdieping zijn eindeloos. Eventueel is de inloopkast zelfs in gebruik te nemen als derde slaapkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt een moderne en tijdloze sfeer uit. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Een comfortabele en verzorgde ruimte waar je elke dag prettig de dag begint en afsluit. We gaan nog een verdieping hoger, waar je verrast wordt door nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn dit lichte en goed bruikbare ruimtes. Op de overloop is een praktische plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, inclusief de benodigde aansluitingen. Onder het schuine dak bevinden zich grote, netjes afgewerkte bergruimtes, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Via de schuifdeur in de woonkamer komen we in de achtertuin. Met een oppervlakte van circa 60 m² en een ligging op het westen is dit op zichzelf al een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Maar wat deze tuin écht bijzonder maakt, is het adembenemende uitzicht en de unieke ligging aan het Westzijderveld. De tuin sluit direct aan op open vaarwater met een steiger direct achter de tuin. Vanaf hier vaar je met je eigen bootje zo de natuur in en verken je de uitgestrekte velden vanaf het water. Een zeldzame combinatie van rust, vrijheid en natuur, midden in Zaandam. Kortom: een ruime, veelzijdige woning op een fantastische locatie, met eigen parkeergelegenheid, veel slaapkamers en een uitzicht dat nooit verveelt. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in Zaandam. - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 153 m² (erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 1 september 2040) - Energielabel: A Westerwatering is een geliefde woonwijk aan de westelijke rand van Zaandam en combineert een rustige, groene leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door ruimte, water en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca zich op korte fietsafstand bevinden. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen. Station Zaandam ligt nabij en biedt snelle en directe treinverbindingen. Zo sta je binnen ongeveer 6 minuten op Amsterdam Sloterdijk, bereik je Amsterdam Centraal in circa 12 minuten en reis je in ongeveer 18 tot 20 minuten naar Schiphol. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele autominuten rijd je op de A8 of A9, met goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Bijzonderheden: - Ruime woning aan de rand van Westerwatering; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime woonkamer en keuken; - Achtertuin gelegen op het westen met een schitterend uitzicht; - De woning beschikt over vijf slaapkamers; - Op het dak liggen zeven hoog-rendements-zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Meterkast is vernieuwd, 3 fase voorbereid voor een elektrische auto; - De canon voor de erfpacht is afgekocht tot en met 1 september 2040; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
153 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2065)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.