Ir directamente al contenido
Logotipo de Appeltaart Vastgoed

Ganzenwerfstraat 1

1501BJ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Ganzenwerfstraat 1 Zaandam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

( English below) Uniek wonen in hartje Zaandam met een nieuwe fundering, verrassende indeling, volop mogelijkheden, een eigen jacuzzi én zonnepanelen. Hier woon je centraal, maar met alle rust en comfort van een bijzonder ingedeeld woonhuis dat je elke keer opnieuw verrast. Achter de gevel schuilt een royaal woonhuis van circa 148 m², verdeeld over meerdere leefniveaus. Wat deze woning echt onderscheidt is de flexibiliteit: meerdere slaapkamers, twee badkamers, twee keukens en diverse multifunctionele ruimtes maken dit een huis dat met je meebeweegt. Ideaal voor gezinnen, werken aan huis, praktijkruimte, mantelzorg, logés of dubbele bewoning. Daarnaast is er een duidelijke mogelijkheid om de woning te splitsen in twee zelfstandige woonunits met eigen toegang. Ligging De woning ligt aan de Ganzenwerfstraat, een rustige straat letterlijk op steenworp afstand van het centrum van Zaandam. Alles ligt hier binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, het Damplein, Zaantheater, bioscoop en het NS-station zijn op loopafstand. Binnen circa 12 minuten sta je op Amsterdam Centraal en ook Schiphol, Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Een extra pluspunt: er is gratis parkeren direct in de omgeving, wat in deze centrale ligging echt een luxe is. Indeling Begane grond Je komt binnen in een lichte en sfeervolle woning met aan de voorzijde de woonkamer, waar ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De open keuken vormt het hart van het huis en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een grote Amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde zorgt de serre voor een fijne uitbreiding van de leefruimte en een natuurlijke verbinding met buiten, richting het eerste terras. Via de centrale hal bereik je het separate toilet en de moderne badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk is. En dan de extra’s: buiten vind je een beschutte tweede buitenruimte met jacuzzi – een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich twee separate woon/leefgedeelten. Het eerste gedeelte beschikt over een ruime slaapkamer, een grote multifunctionele kamer én een tweede keuken. Daarnaast is hier ook een eigen badkamer met toilet en douche aanwezig. Perfect als zelfstandige woonunit, praktijkruimte aan huis of gastenverblijf. Via een andere trap bereik je het tweede deel van deze verdieping met een speelse slaapkamer, ingebouwde kasten en twee dakramen. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze indeling maakt het huis uitzonderlijk veelzijdig, met ruimte voor werken, wonen en ontvangen onder één dak. Buitenruimte De woning beschikt over twee fijne buitenruimtes met ieder hun eigen sfeer: een beschutte serre-tuin die het binnen- en buitenleven met elkaar verbindt, en een luxe jacuzzi-plek waar je echt een wellnessgevoel in je eigen huis ervaart. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 148 m² * Gelegen op 133 m² eigen grond * Nieuwe fundering * Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis * Mogelijkheid tot splitsing in twee woningen * 3 slaapkamers (en meerdere multifunctionele ruimtes) * 2 badkamers * 2 keukens * 5 zonnepanelen * Serre en twee buitenruimtes * Jacuzzi * Gelijkvloers wonen mogelijk * Centrumligging Zaandam * Gratis parkeren in de omgeving * NS-station, winkels en horeca op loopafstand Hier woon je niet alleen ruim en centraal, maar vooral flexibel – een woning die zich volledig aanpast aan jouw leven. Ganzenwerfstraat 1 – Zaandam Unique living in the heart of Zaandam with a new foundation, a surprising layout, endless possibilities, a private jacuzzi, and solar panels. Here, you enjoy a central location combined with the peace, comfort, and character of a uniquely designed home that continues to surprise you. Behind the façade lies a spacious home of approximately 148 m², spread across multiple living levels. What truly sets this property apart is its flexibility: multiple bedrooms, two bathrooms, two kitchens, and several multifunctional spaces make this a home that adapts to your lifestyle. Ideal for families, working from home, a home-based practice, guest accommodation, multigenerational living, or dual occupancy. In addition, there is a clear opportunity to divide the property into two self-contained residential units, each with its own entrance. Location The property is situated on Ganzenwerfstraat, a quiet street just a stone’s throw from the center of Zaandam. Everything is within easy reach: shops, supermarkets, restaurants, cafés, Damplein, the Zaantheater, cinema, and the train station are all within walking distance. Amsterdam Central Station can be reached in approximately 12 minutes by train, while Schiphol Airport, Haarlem, and Alkmaar are also easily accessible. An additional advantage is the availability of free parking nearby, a true luxury in such a central location. Layout Ground Floor You enter a bright and inviting home with the living room situated at the front, offering ample space for a comfortable seating area and a cozy dining table. The open-plan kitchen forms the heart of the home and is fully equipped with built-in appliances, including a large American-style refrigerator. At the rear, the conservatory creates a wonderful extension of the living space and provides a natural connection to the outdoors and the first terrace. The central hallway leads to a separate toilet and a modern bathroom featuring a spacious shower and vanity unit. This floor also includes a bedroom, making single-level living entirely possible. And then there are the extras: outside, you'll find a private second outdoor area with a jacuzzi—the perfect place to fully unwind and relax. First Floor The first floor offers a surprising amount of space and versatility. Here you will find two separate living areas. The first section features a spacious bedroom, a large multifunctional room, and a second kitchen. It also includes a private bathroom with a toilet and shower. This area is ideal as a self-contained living unit, home office, practice space, or guest accommodation. A separate staircase leads to the second part of this floor, where you'll find a charming bedroom with built-in wardrobes and two skylights. Perfect as an additional bedroom, workspace, or hobby room. This layout makes the home exceptionally versatile, offering ample space for living, working, and entertaining under one roof. Outdoor Space The property features two attractive outdoor areas, each with its own atmosphere: a sheltered conservatory garden that seamlessly connects indoor and outdoor living, and a luxurious jacuzzi area where you can enjoy a true spa-like experience in the comfort of your own home. Key Features • Living area approximately 148 m² • Situated on 133 m² of freehold land • New foundation • Suitable for a home-based business or practice • Potential to split into two separate dwellings • 3 bedrooms (plus several multifunctional rooms) • 2 bathrooms • 2 kitchens • 5 solar panels • Conservatory and two outdoor spaces • Private jacuzzi • Ground-floor bedroom and bathroom allowing single-level living • Prime central location in Zaandam • Free parking nearby • Walking distance to the train station, shops, restaurants, and cafés This is more than just a spacious and centrally located home—it is a property that offers exceptional flexibility and adapts effortlessly to your lifestyle.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,21%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
577 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.