Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Jachtenlaan 53

1503HT Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.839

Galería de fotos

Jachtenlaan 53 Zaandam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een volledig verduurzaamde eengezinswoning met een authentieke inrichting wacht op u aan de Jachtenlaan 53 in Zaandam. Gelegen in een rustige woonwijk met een onbelemmerd uitzicht over het Burgemeester in 't Veldpark, biedt deze woning u alles wat u zoekt. Gebouwd in 1972, is deze tussenwoning woning goed onderhouden, wat onder andere terugkomt in zaken als een vernieuwd dak, vloer, muur en dakisolatie, volledig dubbel glas en moderne installaties met onder andere een elektrische warmtepomp en boiler. Zaken als de keuken en het sanitair zijn nog origineel. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 comfortabele slaapkamers en een riante doorzon woonkamer wat een heerlijke plek is om te verblijven. Met 155 m² woonopVp;;pervlakte en 184 m² eigen grond, biedt dit huis u alle ruimte om uw droomcomfort te creëren. Dit pand is centraal gelegen in Zaandam, in de rustige woonwijk Schepenbuurt aan de Jachtenlaan. Het gebied is gezegend met verschillende stadsparken op loopafstand, perfect voor ontspannende wandelingen. Alle scholen zijn op fietsafstand gelegen en supermarkten zijn ook in de buurt te vinden, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor u gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. En centrum en het station van Zaandam zijn met 5 a 10 fietsminuten bereikbaar. De woning is uitgerust met een elektrische boiler en een warmtepomp welke zeer recent zijn geïnstalleerd. Samen met de 12 zonnepanelen is het huis zeer energiezuinig en helemaal afgestemd op de huidige tijd. Deze investering hoeft u in ieder geval niet meer te plegen. Begane grond: de begane grond heeft een entree die toegang geeft tot de living. De prachtig woonkamer is uitstekend op te delen in een zit en eetgedeelte. De keuken is open en heeft veel licht vanaf de straatzijde. Het zitgedeelte heeft uitzicht richting het park. Via een aparte overloop wordt er toegang gegeven tot het toilet, de meterkast, bergkast en inpandige berging welke via de tuin bereikbaar is. 1ste Verdieping: via de riante overloop zijn er 4 comfortabele en ruime slaapkamers, de stookruimte en badkamer bereikbaar over de bovenste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De goed onderhouden tuin aan de achter- en voorkant van het pand is een heerlijke plek om te verblijven. In de voortuin kunt u genieten van het ochtendzonnetje en de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect gelegen voor de middag en avondzon. Door de ligging aan het park heeft u het gevoel aan de rand van een bos te wonen! Er is voldoende mogelijkheid voor openbaar parkeren. Daarnaast wordt apart een garage aangeboden, welke in de nabijheid van de woning is gelokaliseerd. De vraagprijs voor de garage is € 40.000,-- Bijzonderheden: - Energieklasse: A+ - Isolatievoorzieningen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing - Woonoppervlak: 155 m² - Locatie: nabij parken, in woongebied, vrij uitzicht - Tuinligging: zuidwest - Garage apart te koop, vraagprijs is € 40.000,-- k.k. - Oplevering in Overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Elektrisch combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.