Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Jachtenlaan 53

1503HT Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.839

Galerie de photos

Jachtenlaan 53 Zaandam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een volledig verduurzaamde eengezinswoning met een authentieke inrichting wacht op u aan de Jachtenlaan 53 in Zaandam. Gelegen in een rustige woonwijk met een onbelemmerd uitzicht over het Burgemeester in 't Veldpark, biedt deze woning u alles wat u zoekt. Gebouwd in 1972, is deze tussenwoning woning goed onderhouden, wat onder andere terugkomt in zaken als een vernieuwd dak, vloer, muur en dakisolatie, volledig dubbel glas en moderne installaties met onder andere een elektrische warmtepomp en boiler. Zaken als de keuken en het sanitair zijn nog origineel. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 comfortabele slaapkamers en een riante doorzon woonkamer wat een heerlijke plek is om te verblijven. Met 155 m² woonopVp;;pervlakte en 184 m² eigen grond, biedt dit huis u alle ruimte om uw droomcomfort te creëren. Dit pand is centraal gelegen in Zaandam, in de rustige woonwijk Schepenbuurt aan de Jachtenlaan. Het gebied is gezegend met verschillende stadsparken op loopafstand, perfect voor ontspannende wandelingen. Alle scholen zijn op fietsafstand gelegen en supermarkten zijn ook in de buurt te vinden, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor u gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. En centrum en het station van Zaandam zijn met 5 a 10 fietsminuten bereikbaar. De woning is uitgerust met een elektrische boiler en een warmtepomp welke zeer recent zijn geïnstalleerd. Samen met de 12 zonnepanelen is het huis zeer energiezuinig en helemaal afgestemd op de huidige tijd. Deze investering hoeft u in ieder geval niet meer te plegen. Begane grond: de begane grond heeft een entree die toegang geeft tot de living. De prachtig woonkamer is uitstekend op te delen in een zit en eetgedeelte. De keuken is open en heeft veel licht vanaf de straatzijde. Het zitgedeelte heeft uitzicht richting het park. Via een aparte overloop wordt er toegang gegeven tot het toilet, de meterkast, bergkast en inpandige berging welke via de tuin bereikbaar is. 1ste Verdieping: via de riante overloop zijn er 4 comfortabele en ruime slaapkamers, de stookruimte en badkamer bereikbaar over de bovenste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De goed onderhouden tuin aan de achter- en voorkant van het pand is een heerlijke plek om te verblijven. In de voortuin kunt u genieten van het ochtendzonnetje en de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect gelegen voor de middag en avondzon. Door de ligging aan het park heeft u het gevoel aan de rand van een bos te wonen! Er is voldoende mogelijkheid voor openbaar parkeren. Daarnaast wordt apart een garage aangeboden, welke in de nabijheid van de woning is gelokaliseerd. De vraagprijs voor de garage is € 40.000,-- Bijzonderheden: - Energieklasse: A+ - Isolatievoorzieningen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing - Woonoppervlak: 155 m² - Locatie: nabij parken, in woongebied, vrij uitzicht - Tuinligging: zuidwest - Garage apart te koop, vraagprijs is € 40.000,-- k.k. - Oplevering in Overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
539 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Elektrisch combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.