Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Jachtenlaan 53

1503HT Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.839

Fotoalbum

Jachtenlaan 53 Zaandam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een volledig verduurzaamde eengezinswoning met een authentieke inrichting wacht op u aan de Jachtenlaan 53 in Zaandam. Gelegen in een rustige woonwijk met een onbelemmerd uitzicht over het Burgemeester in 't Veldpark, biedt deze woning u alles wat u zoekt. Gebouwd in 1972, is deze tussenwoning woning goed onderhouden, wat onder andere terugkomt in zaken als een vernieuwd dak, vloer, muur en dakisolatie, volledig dubbel glas en moderne installaties met onder andere een elektrische warmtepomp en boiler. Zaken als de keuken en het sanitair zijn nog origineel. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 comfortabele slaapkamers en een riante doorzon woonkamer wat een heerlijke plek is om te verblijven. Met 155 m² woonopVp;;pervlakte en 184 m² eigen grond, biedt dit huis u alle ruimte om uw droomcomfort te creëren. Dit pand is centraal gelegen in Zaandam, in de rustige woonwijk Schepenbuurt aan de Jachtenlaan. Het gebied is gezegend met verschillende stadsparken op loopafstand, perfect voor ontspannende wandelingen. Alle scholen zijn op fietsafstand gelegen en supermarkten zijn ook in de buurt te vinden, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor u gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. En centrum en het station van Zaandam zijn met 5 a 10 fietsminuten bereikbaar. De woning is uitgerust met een elektrische boiler en een warmtepomp welke zeer recent zijn geïnstalleerd. Samen met de 12 zonnepanelen is het huis zeer energiezuinig en helemaal afgestemd op de huidige tijd. Deze investering hoeft u in ieder geval niet meer te plegen. Begane grond: de begane grond heeft een entree die toegang geeft tot de living. De prachtig woonkamer is uitstekend op te delen in een zit en eetgedeelte. De keuken is open en heeft veel licht vanaf de straatzijde. Het zitgedeelte heeft uitzicht richting het park. Via een aparte overloop wordt er toegang gegeven tot het toilet, de meterkast, bergkast en inpandige berging welke via de tuin bereikbaar is. 1ste Verdieping: via de riante overloop zijn er 4 comfortabele en ruime slaapkamers, de stookruimte en badkamer bereikbaar over de bovenste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De goed onderhouden tuin aan de achter- en voorkant van het pand is een heerlijke plek om te verblijven. In de voortuin kunt u genieten van het ochtendzonnetje en de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect gelegen voor de middag en avondzon. Door de ligging aan het park heeft u het gevoel aan de rand van een bos te wonen! Er is voldoende mogelijkheid voor openbaar parkeren. Daarnaast wordt apart een garage aangeboden, welke in de nabijheid van de woning is gelokaliseerd. De vraagprijs voor de garage is € 40.000,-- Bijzonderheden: - Energieklasse: A+ - Isolatievoorzieningen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing - Woonoppervlak: 155 m² - Locatie: nabij parken, in woongebied, vrij uitzicht - Tuinligging: zuidwest - Garage apart te koop, vraagprijs is € 40.000,-- k.k. - Oplevering in Overleg

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
539 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Elektrisch combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.