Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Kapelhof 68
1507VC Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 4.604
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar je zó kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk Westerwatering absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet je van een lichte woonkamer met grote schuifpui, een moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast biedt de diepe, sfeervolle achtertuin volop privacy en de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met energielabel A+, 10 zonnepanelen, vloerverwarming en diverse recente verbeteringen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en het bruisende centrum van Zaandam binnen handbereik. Bovendien bereik je Amsterdam, Schiphol en de uitvalswegen richting de Randstad in korte tijd. Kortom: een instapklare woning op een fantastische locatie waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 101 m² • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Royale, lichte woonkamer met grote schuifpui (2023) naar de tuin • Moderne keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van deze aantrekkelijke woning. In de hal bevinden zich de meterkast (3-fase aansluiting), een modern toilet met douche-wc (2019) en toegang tot de praktische bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken aan de voorzijde biedt volop bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor een georganiseerd huishouden. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor een heerlijke, open sfeer ontstaat. De lichte vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige bergkast, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020) in praktische U-opstelling. De keuken combineert een eigentijdse uitstraling met veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer (allen AEG) en een Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, diverse bergmogelijkheden en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Dankzij de gunstige afmetingen is dit een heerlijke ruimte om tot rust te komen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, genieten van veel daglicht en de grote slaapkamer is voorzien van screens, wat vooral tijdens zonnige dagen extra comfort biedt. De verzorgde badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe en sfeervolle achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met grote terrastegels, groenblijvende beplanting en meerdere plekken om te ontspannen. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt dineren met vrienden of gewoon wilt genieten van de zon, hier is alle ruimte voor. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige elektrische buitenzonwering (2024) creëer je eenvoudig zowel zon- als schaduwplekken. De degelijke erfafscheidingen zorgen daarbij voor veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime houten berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Parkeren Betaald parkeren. Per huishouden is het mogelijk om 2 parkeervergunningen aan te vragen á € 119 per vergunning per jaar. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning uit 1990 ligt in de zeer gewilde wijk Westerwatering, een groene en geliefde woonomgeving aan de rand van het centrum van Zaandam. Voor ontspanning en recreatie liggen het Westzijderveld en het Burgemeester in ’t Veldpark vrijwel om de hoek. Ook voor dagelijkse voorzieningen woon je hier ideaal: Winkelcentrum Westerwatering bevindt zich op loopafstand en het gezellige centrum van Zaandam bereik je binnen enkele minuten per fiets. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en het Zaans Medisch Centrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de bushalte als NS-station Zaandam liggen op loopafstand. Vanaf hier reis je snel naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de A7, A8 en A10 op korte afstand zijn ook automobilisten uitstekend verbonden. Goed om te weten • Heerlijke zonnige achtertuin met veel privacy • Grote schuifpui geplaatst in 2023 • Toilet met douche-wc vernieuwd in 2019 • Voorzien van 10 zonnepanelen • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Energielabel A+ • Gelegen in een populaire en groene woonwijk • Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol snel bereikbaar • Eigendom belast met erfpacht Een comfortabele, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Westerwatering. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten!
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
3,02%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Contenido
- 342 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Avanta Ace 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Provincialeweg 188
1506MG Zaandam
€ 2.900 p/m
€ 36/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Symfonie 101
1507TE Zaandam
€ 540.000 k.k.
€ 5.192/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 90
1504CH Zaandam
€ 390.000 k.k.
€ 4.333/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pharus 45
1503EA Zaandam
€ 345.000 k.k.
€ 4.107/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pharus 93
1503EB Zaandam
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leverkruidweg 221
1508WJ Zaandam
€ 320.000 k.k.
€ 4.923/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kapelhof 63
1507VD Zaandam
€ 795.000 k.k.
€ 5.372/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goethartstraat 14
1504JM Zaandam
€ 2.250 p/m
€ 19/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
