Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruyter Makelaardij

Speeltuinpad 3

1502BW Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.140

Galería de fotos

Speeltuinpad 3 Zaandam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

=================== ENGLISH BELOW =================== Luxe en comfort in de Rosmolenbuurt – Speeltuinpad 3, Zaandam Welkom in de knusse Rosmolenbuurt, een wijk die het beste biedt uit twee werelden: de rust en charme van de Zaanstreek, gecombineerd met de levendigheid van Zaandam om de hoek. Zodra je voet over de drempel van dit uitzonderlijk appartement zet, voel je het meteen — dit is een plek om thuis te komen. Gelegen aan het Speeltuinpad 3, tref je dit zeer luxe en sjiek afgewerkte bovenhuis aan, tot in de puntjes verzorgd. Gebouwd in 2023 en volledig up-to-date, profiteert het appartement van een uitstekende energie-efficiëntie met energielabel A+++. Dankzij onder andere dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, een warmtepomp, warmteterugwinsysteem en maar liefst 7 zonnepanelen (eigendom) is dit appartement duurzaam én voordelig. Dit appartement is klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp en uitstekend geïsoleerde muren kies je niet alleen voor lage energiekosten, maar draag je ook jouw steentje bij aan een duurzamere wereld. Wil je de komende jaren zorgeloos genieten van een comfortabele woning met een laag energieverbruik? Dan is dit echt een schot in de roos. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement compact, zonder concessies te doen aan comfort. De slimme indeling benut elke vierkante meter optimaal. Op de begane grond vind je de woonkamer (circa 19 m²) – licht, elegant en stijlvol afgewerkt – én een aparte eetkamer die desgewenst eenvoudig kan worden omgezet naar een tweede slaapkamer of werkkamer. De keuken (circa 7 m²) is een droom voor wie houdt van koken zonder poespas: modern afgewerkt, efficiënt ingericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Hier kook je met gemak je favoriete pastagerechtjes of wokcreaties. Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen, evenals de moderne badkamer (ca. 5 m²) met douche en wastafel. Een extra pluspunt is het prachtige balkon, waar je in de ochtend kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen kunt nagenieten van je dag. De ligging is ideaal: een rustige woonwijk met supermarkten, scholen, universiteiten, sportscholen en speeltuinen allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn wandelparken en uitvalswegen dichtbij, en is er openbare parkeergelegenheid voor de deur. Kortom: dit luxe bovenappartement combineert moderne afwerking, energiezuinig wonen en een uitstekende locatie in hartje Zaandam. Een huis waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Mis deze unieke kans niet – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe heerlijk wonen hier is! Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden =================== ENGLISH =================== Luxury and comfort in the Rosmolenbuurt - Speeltuinpad 3, Zaandam Welcome to the cosy Rosmolenbuurt, a neighbourhood that offers the best of both worlds: the peace and charm of the Zaan region, combined with the liveliness of Zaandam just around the corner. As soon as you set foot across the threshold of this exceptional flat, you feel it immediately - this is a place to come home to. Located at Speeltuinpad 3, you will find this very luxurious and chicly finished upstairs apartment, taken care of to perfection. Built in 2023 and fully up-to-date, the flat benefits from excellent energy efficiency with energy label A+++. Thanks to roof, wall and floor insulation, double glazing, a heat pump, heat recovery system and no fewer than 7 solar panels (owned), among other things, this flat is sustainable and economical. This flat is ready for the future. With a heat pump and highly insulated walls, you not only choose low energy costs, but you also do your bit for a more sustainable world. Do you want to enjoy a comfortable home with low energy consumption in the years to come? Then this is a real winner. With a living area of 57 m², this flat is compact without compromising on comfort. The clever layout makes the most of every square metre. On the ground floor, you will find the living room (about 19 m²) - bright, elegant and stylishly finished - as well as a separate dining room that can easily be converted into a second bedroom or study if desired. The kitchen (approx. 7 m²) is a dream for those who love cooking without fuss: modernly finished, efficiently furnished and equipped with high-quality appliances. Here you can cook your favourite pasta dishes or wok creations with ease. Upstairs is the bedroom, a lovely place to unwind, as well as the modern bathroom (approx. 5 m²) with shower and washbasin. An added bonus is the beautiful balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun or relax after your day. The location is ideal: a quiet residential area with supermarkets, schools, universities, gyms and playgrounds all within walking distance. In addition, walking parks and arterial roads are nearby, and there is public parking in front of the door. In short: this luxurious upstairs flat combines modern finishing, energy-efficient living and an excellent location in the heart of Zaandam. A house you really don't have to do anything else to. All you have to do is unpack your moving boxes. Don't miss this unique opportunity - make an appointment for a viewing and discover for yourself how wonderful living here is! This text has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided by the seller. Therefore, we cannot give any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
188 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.