Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Westzanerdijk 522

1507AT Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.245

Galería de fotos

Westzanerdijk 522 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met een rijke historie aan vaarwater? Dit is je kans! Stel je voor: wakker worden met vrij uitzicht, de rust van het water om je heen en een historisch huis dat je elke keer weer verrast. Deze vrijstaande woning aan de Westzanerdijk combineert het beste van twee werelden: een charmante uitstraling aan de voorzijde en daarachter een verrassend ruime en speels ingedeelde woning. De woning is in 1979 volledig herbouwd, wat zorgt voor een goede basis met een solide fundering. Voorheen deed het pand dienst als café, tegenwoordig is het een karaktervol woonhuis met oog voor detail, waarbij historische elementen zoals deuren en delen van de trap zorgvuldig zijn hergebruikt. Dit geeft de woning een unieke sfeer. Via de voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de entree. Binnenkomst in de hal voelt direct prettig: licht, overzichtelijk en ruim. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een continu contact met buiten. Het vrije uitzicht en de haard maken dit een plek waar je moeiteloos de dag doorbrengt, van rustige ochtenden tot lange avonden. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel. De speelse indeling van de woning wordt hier al duidelijk, met zowel een trap naar boven als naar het lager gelegen woonniveau. Beneden, op tuinniveau, ontvouwt zich een tweede volwaardige leefruimte. Hier vind je de royale woonkeuken, een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. Dankzij de directe verbinding met de tuin voelt deze verdieping licht en open aan. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een praktische overloop met wasmachineaansluiting. De bovenverdieping biedt een royale overloop met praktische bergruimte, een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor comfortabel en compleet wonen. Buiten komt alles samen. De riante tuin aan het vaarwater is een van de absolute pluspunten van deze woning. Het betreft een groot, groen perceel waar je volop ruimte en privacy ervaart. Hier is alle plek om te ontspannen, te tuinieren, te spelen of juist in alle rust te genieten van het uitzicht over het water. Of je nu een boottocht maakt vanuit je eigen tuin, een lange zomeravond doorbrengt op het terras of simpelweg geniet van de stilte en het groen, dit is zo’n plek waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart. In de tuin bevindt zich bovendien een zeer ruime vrijstaande berging, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 502 m² eigen grond Woonoppervlakte: 143 m² Energielabel: C Gelegen aan de Westzanerdijk woon je hier in een groene, waterrijke omgeving met een landelijk karakter. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Binnen korte tijd sta je in Amsterdam, terwijl je thuis juist de rust en ruimte ervaart. Natuur en recreatie liggen hier letterlijk om de hoek. - Vrijstaande woning met speelse en verrassende indeling - Woonkamer met open haard en vrij uitzicht - Wonen aan vaarwater met ruime tuin - Souterrain op tuinniveau met royale woonkeuken - Slaapkamer en badkamer op entreeverdieping - Parkeren op eigen terrein en laadpunt aanwezig - Oplevering in overleg, voorkeur zomer 2026 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
349 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.