Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Maurice Ravèlstraat 43

1544MH Zaandijk • Noord-Holland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.394

Galería de fotos

Maurice Ravèlstraat 43 Zaandijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden gezinswoning met serre en zonnige tuin in Rooswijk Noord! Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie én dichtbij alle voorzieningen? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning in Rooswijk Noord biedt alles wat u nodig heeft. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en straalt direct een verzorgde en prettige sfeer uit. De lichte doorzonwoonkamer wordt aan de achterzijde verrijkt met een serre, waardoor u ook in het voor- en najaar optimaal van de zon kunt genieten. De keuken is compleet uitgerust en er liggen door het hele huis strakke laminaatvloeren met glad gestuukte wanden en plafonds. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er vier te realiseren. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer met dakkapel, de wasruimte en veel opbergmogelijkheden. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en beschikt over een royale houten berging met achterom. De verlichting in de tuin is via een app te regelen. Hier kunt u volop genieten van lange zomerse avonden in een fijne groene omgeving. Rooswijk Noord is een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en een zwembad binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogist en diverse eetgelegenheden ligt om de hoek. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Guisveld op loopafstand: ideaal om te wandelen, fietsen of varen. Het treinstation Zaandijk – Zaanse Schans is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar en ook de A8 richting Amsterdam, A7 en A10 is snel aan te rijden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toilet en fontein (met vloerverwarming), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer heeft een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich nog een praktische bergkast. De achtertuin is voorzien van een grote houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra ruim doordat dit voorheen twee kamers waren, dit kan eenvoudig worden hersteld. De badkamer, vernieuwd in 2018, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Overloop met wasruimte in de dakkapel aan de voorzijde, vaste kastruimte en toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer heeft veel lichtinval, spotjes in het plafond en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 109 m² en inhoud ca. 373 m³ - Perceeloppervlakte 119 m², gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 2041 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2016) - uitbouw met serre/ tuinkamer - voorzien van 8 zonnepanelen, energielabel A - Gelegen in een rustige woonwijk nabij het Guisveld - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.