Jump to content
Logo of HVMS

Maurice Ravèlstraat 43

1544MH Zaandijk • Noord-Holland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.394

Photo Gallery

Maurice Ravèlstraat 43 Zaandijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden gezinswoning met serre en zonnige tuin in Rooswijk Noord! Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie én dichtbij alle voorzieningen? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning in Rooswijk Noord biedt alles wat u nodig heeft. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en straalt direct een verzorgde en prettige sfeer uit. De lichte doorzonwoonkamer wordt aan de achterzijde verrijkt met een serre, waardoor u ook in het voor- en najaar optimaal van de zon kunt genieten. De keuken is compleet uitgerust en er liggen door het hele huis strakke laminaatvloeren met glad gestuukte wanden en plafonds. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er vier te realiseren. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer met dakkapel, de wasruimte en veel opbergmogelijkheden. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en beschikt over een royale houten berging met achterom. De verlichting in de tuin is via een app te regelen. Hier kunt u volop genieten van lange zomerse avonden in een fijne groene omgeving. Rooswijk Noord is een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en een zwembad binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogist en diverse eetgelegenheden ligt om de hoek. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Guisveld op loopafstand: ideaal om te wandelen, fietsen of varen. Het treinstation Zaandijk – Zaanse Schans is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar en ook de A8 richting Amsterdam, A7 en A10 is snel aan te rijden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toilet en fontein (met vloerverwarming), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer heeft een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich nog een praktische bergkast. De achtertuin is voorzien van een grote houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra ruim doordat dit voorheen twee kamers waren, dit kan eenvoudig worden hersteld. De badkamer, vernieuwd in 2018, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Overloop met wasruimte in de dakkapel aan de voorzijde, vaste kastruimte en toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer heeft veel lichtinval, spotjes in het plafond en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 109 m² en inhoud ca. 373 m³ - Perceeloppervlakte 119 m², gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 2041 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2016) - uitbouw met serre/ tuinkamer - voorzien van 8 zonnepanelen, energielabel A - Gelegen in een rustige woonwijk nabij het Guisveld - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
119 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.