Résidents
8.700
Dernière année: 2025
Maurice Ravèlstraat 43
1544MH Zaandijk • Noord-Holland
Vendu
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.394
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden gezinswoning met serre en zonnige tuin in Rooswijk Noord! Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie én dichtbij alle voorzieningen? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning in Rooswijk Noord biedt alles wat u nodig heeft. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en straalt direct een verzorgde en prettige sfeer uit. De lichte doorzonwoonkamer wordt aan de achterzijde verrijkt met een serre, waardoor u ook in het voor- en najaar optimaal van de zon kunt genieten. De keuken is compleet uitgerust en er liggen door het hele huis strakke laminaatvloeren met glad gestuukte wanden en plafonds. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er vier te realiseren. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer met dakkapel, de wasruimte en veel opbergmogelijkheden. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en beschikt over een royale houten berging met achterom. De verlichting in de tuin is via een app te regelen. Hier kunt u volop genieten van lange zomerse avonden in een fijne groene omgeving. Rooswijk Noord is een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en een zwembad binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogist en diverse eetgelegenheden ligt om de hoek. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Guisveld op loopafstand: ideaal om te wandelen, fietsen of varen. Het treinstation Zaandijk – Zaanse Schans is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar en ook de A8 richting Amsterdam, A7 en A10 is snel aan te rijden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toilet en fontein (met vloerverwarming), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer heeft een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich nog een praktische bergkast. De achtertuin is voorzien van een grote houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra ruim doordat dit voorheen twee kamers waren, dit kan eenvoudig worden hersteld. De badkamer, vernieuwd in 2018, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Overloop met wasruimte in de dakkapel aan de voorzijde, vaste kastruimte en toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer heeft veel lichtinval, spotjes in het plafond en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 109 m² en inhoud ca. 373 m³ - Perceeloppervlakte 119 m², gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 2041 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2016) - uitbouw met serre/ tuinkamer - voorzien van 8 zonnepanelen, energielabel A - Gelegen in een rustige woonwijk nabij het Guisveld - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 373 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zaandijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.
Moyenne WOZ
EUR 382.923
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.180
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
396
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.605 |
| 2022 | 8.490 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.520 |
| 2025 | 8.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.518 |
| 2022 | EUR 307.793 |
| 2023 | EUR 356.799 |
| 2024 | EUR 371.178 |
| 2025 | EUR 382.923 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.955
0-15: 1.220
15-25: 930
25-45: 1.970
45-65: 2.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.850
Praktisch
1.950
Middelbaar
2.720
Origine des habitants (2025)
Europa
620
Nederland
6.020
Buiten Europa
2.060
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
646
Appartementen
1.394
Tussenwoningen
1.641
Vrijstaande woningen
199
Twee-onder-één-kap woningen
283
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
569
1950 tot 1970
679
1970 tot 1980
151
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
18
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
1.120
Étiquette A
820
Étiquette C
698
Étiquette D
373
Étiquette G
326
Étiquette A+++
197
Étiquette F
191
Étiquette E
172
Étiquette A++
161
Étiquette A+
46
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.587 |
| 2021 | 1.246 | 2.635 |
| 2022 | 959 | 2.455 |
| 2023 | 835 | 2.325 |
| 2024 | 825 | 2.378 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 988 • Électricité: 2.692
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 977 • Électricité: 2.735
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.679
Tussenwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.484
Vrijstaande woning
Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836
Activité dans Zaandijk (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?
Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?
In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.
Meer maisons in Zaandijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 49
1544AS Zaandijk
€ 550.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oud Heinstraat 27
1544XA Zaandijk
€ 439.000 k.k.
€ 5.289/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lagedijk 174
1544BL Zaandijk
€ 695.000 k.k.
€ 2.633/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langepad 35 A
1544PS Zaandijk
€ 575.000 k.k.
€ 6.461/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nina Simonehof 23
1544LW Zaandijk
€ 980.000 k.k.
€ 5.269/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lagedijk 31 A
1544BB Zaandijk
€ 925.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Benny Goodmanstraat 16
1544LR Zaandijk
€ 750.000 k.k.
€ 4.573/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goeman Borgesiusstraat 62
1544RP Zaandijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
