Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Helmersstraat 6

2041PG Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 6.183

Galería de fotos

Helmersstraat 6 Zandvoort
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOLLE & DIRECT TE BETREKKEN 3-KAMERWONING! In het geliefde Oud-Noord, ligt deze moderne en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerwoning uit 1928 die in 2022 volledig is verbouwd. Verdeeld over 2 woonlagen en voorzien van een sfeervolle woonkamer met woonkeuken, 2 slaapkamers, ruime vliering, badkamer, 2 toiletten, voortuin en een zonnige achtertuin met berging en achterom op het zuidoosten. Parkeren kan middels vergunning. Rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (10 min.), NS-station (7 min.), de duinen (7 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze instapklare (gezins)woning op een rustige, maar toch centrale locatie. Wilt u daarnaast direct zorgeloos kunnen wonen, zonder te hoeven verbouwen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORDEUR komt u in de hal met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast, de leefruimte en HET 1e TOILET met fonteintje en mechanische ventilatie. BIJ BINNEKOMST valt meteen het esthetische design op. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met een fantastisch resultaat. De begane grond is daarnaast voorzien van een pvc-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming en de vele raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE LEEFRUIMTE (ca. 7,7 x 3,4/ 4,6 mtr) is slim ingedeeld waardoor er een fijne open ruimte is ontstaan met een sfeervolle woonkeuken, deur naar de wasruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De hoge plafonds (max. 2,7 mtr) en raampartijen aan beide zijden versterken het gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht naar binnen stromen. DE KEUKEN is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De soft close keukenkasten bieden extra opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! DE WASRUIMTE (ca. 2,2 x 0,9 mtr) heeft plek voor zowel de wasmachine als de droger, maar kan ook uitstekend gebruikt worden als bijkeuken. VIA DE VASTE TRAP in de woonkamer komt u op de 1e verdieping overloop met deuren naar de 2 slaapkamers, de badkamer en luik naar de vliering. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,5/ 2,6 x 4,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning die ook verwarmd en een op maat gemaakte kast met inbouwspots. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,8 x 2,5 mtr) met zicht op de achtertuin is voorzien van een vaste kledingkast. DE BADKAMER (ca. 2,2 x 1,8 mtr) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming (apart te bedienen van de BG). DE VLIERING (ca. 3,2 x 4,5 mtr) met in het midden een stahoogte van ca. 2,0 mtr, biedt verrassend veel opbergruimte en is in 2025 volledig opnieuw geïsoleerd. Toegankelijk vanaf de overloop en voorzien van een Velux-dakraam en nieuwe vlizotrap. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een voortuin en achtertuin van in totaal (ca. 27m2). Hier kunt u altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon en uit de wind, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 12m2) is gelegen op het noordwesten. DE ACHTERTUIN (ca. 15m2) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een BERGING (ca. 4m2) met elektra, de CV-ketel, vloerverwarming verdeler, extra wasmachineaansluiting en achterom. Dankzij de beschutte ligging biedt het veel privacy en is het hier heerlijk vertoeven, maar ook aan de voorzijde van de woning kunt u gezellig gaan zitten. OPLEVERING in overleg. BIJZONDERHEDEN - In 2022 volledig vernieuwde 3-kamerwoning met een esthetische en hoogwaardige afwerking, DIRECT TE BETREKKEN! - Luxe, uitgelijnd lichtplan met inbouwspots door de gehele woning. - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kast en airconditioning die ook verwarmd. - Zonnige achtertuin met veel privacy, achterom en berging met elektra. - Centraal gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Vraagprijs: € 439.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
277 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.