Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Helmersstraat 6

2041PG Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 6.183

Galerie de photos

Helmersstraat 6 Zandvoort
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOLLE & DIRECT TE BETREKKEN 3-KAMERWONING! In het geliefde Oud-Noord, ligt deze moderne en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerwoning uit 1928 die in 2022 volledig is verbouwd. Verdeeld over 2 woonlagen en voorzien van een sfeervolle woonkamer met woonkeuken, 2 slaapkamers, ruime vliering, badkamer, 2 toiletten, voortuin en een zonnige achtertuin met berging en achterom op het zuidoosten. Parkeren kan middels vergunning. Rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (10 min.), NS-station (7 min.), de duinen (7 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze instapklare (gezins)woning op een rustige, maar toch centrale locatie. Wilt u daarnaast direct zorgeloos kunnen wonen, zonder te hoeven verbouwen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORDEUR komt u in de hal met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast, de leefruimte en HET 1e TOILET met fonteintje en mechanische ventilatie. BIJ BINNEKOMST valt meteen het esthetische design op. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met een fantastisch resultaat. De begane grond is daarnaast voorzien van een pvc-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming en de vele raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE LEEFRUIMTE (ca. 7,7 x 3,4/ 4,6 mtr) is slim ingedeeld waardoor er een fijne open ruimte is ontstaan met een sfeervolle woonkeuken, deur naar de wasruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De hoge plafonds (max. 2,7 mtr) en raampartijen aan beide zijden versterken het gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht naar binnen stromen. DE KEUKEN is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De soft close keukenkasten bieden extra opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! DE WASRUIMTE (ca. 2,2 x 0,9 mtr) heeft plek voor zowel de wasmachine als de droger, maar kan ook uitstekend gebruikt worden als bijkeuken. VIA DE VASTE TRAP in de woonkamer komt u op de 1e verdieping overloop met deuren naar de 2 slaapkamers, de badkamer en luik naar de vliering. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,5/ 2,6 x 4,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning die ook verwarmd en een op maat gemaakte kast met inbouwspots. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,8 x 2,5 mtr) met zicht op de achtertuin is voorzien van een vaste kledingkast. DE BADKAMER (ca. 2,2 x 1,8 mtr) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming (apart te bedienen van de BG). DE VLIERING (ca. 3,2 x 4,5 mtr) met in het midden een stahoogte van ca. 2,0 mtr, biedt verrassend veel opbergruimte en is in 2025 volledig opnieuw geïsoleerd. Toegankelijk vanaf de overloop en voorzien van een Velux-dakraam en nieuwe vlizotrap. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een voortuin en achtertuin van in totaal (ca. 27m2). Hier kunt u altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon en uit de wind, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 12m2) is gelegen op het noordwesten. DE ACHTERTUIN (ca. 15m2) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een BERGING (ca. 4m2) met elektra, de CV-ketel, vloerverwarming verdeler, extra wasmachineaansluiting en achterom. Dankzij de beschutte ligging biedt het veel privacy en is het hier heerlijk vertoeven, maar ook aan de voorzijde van de woning kunt u gezellig gaan zitten. OPLEVERING in overleg. BIJZONDERHEDEN - In 2022 volledig vernieuwde 3-kamerwoning met een esthetische en hoogwaardige afwerking, DIRECT TE BETREKKEN! - Luxe, uitgelijnd lichtplan met inbouwspots door de gehele woning. - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kast en airconditioning die ook verwarmd. - Zonnige achtertuin met veel privacy, achterom en berging met elektra. - Centraal gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Vraagprijs: € 439.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
71 m²
Contenu
277 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.