Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Louis Davidscarré 6

2042LZ Zandvoort • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ViaAnca Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

Louis Davidscarré 6 Zandvoort
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIEZUINIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS & PARKEERPLAATS! Midden in het centrum ligt aan een groot open plein op de begane grond dit direct te betrekken, royale 3-kamer hoekappartement uit 2014 dat o.a. is voorzien van een zonnige leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, riante wasruimte, 2 toiletten, inpandig voorterras (op het zuiden met vrij pleinzicht) en berging in de onderbouw. Parkeren kan in de LDC parkeergarage onder het complex (zwerf parkeerplaats is separaat te koop) of middels LDC abonnement. Stijlvol en modern wonen in het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (6 min.), NS-station (8 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf de charme en ruimte van deze energiezuinige (familie)woning met eigen parkeerplaats. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA HET OVERKAPTE VOORTERRAS komt u bij de entree van de woning waarna u in de voor hal (ca. 1,8 x 1,9 mtr) staat met deuren naar de meterkast met buitenkraan, slaapkamer 1 en de leefruimte. De hoekligging, hoge plafonds van ca. 3,3 meter (in alle vertrekken), vele hoge raampartijen en ruime kamers zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel lichtinval. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming EN koeling welke per leefruimte en wifi bestuurbaar zijn. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,9 x 4,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde met zicht op het plein. DE ZONNIGE LEEFRUIMTE (ca. 4,9 x 6,1 mtr, incl. keuken) met deur naar de achter hal, heeft dankzij de hoekligging en vele raampartijen (waarvan 1 tevens als buitendeur kan fungeren) extra veel natuurlijk lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. DE OPEN KEUKEN is voorzien van een 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (Bosch 2023), koel-/vriescombinatie en een RVS spoelbak. De vele soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE ACHTER HAL is toegankelijk via de leefruimte en biedt deuren naar slaapkamer 2, de badkamer, wasruimte en HET 2e TOILET(ca. 1,2 x 0,9 mtr) dat is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,9 x 3,4 mtr) is gelegen aan de zijkant. DE MODERNE BADKAMER (ca. 3,5 x 1,9 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, wandmeubel, 1e toilet en handmatig in te stellen vloerverwarming en mechanische ventilatie. DE WASRUIMTE (ca. 3,5 x 2,1 mtr) biedt extra opslagruimte en is voorzien van de mechanische ventilatie installatie, de was- en droogmachine aansluiting en vloerverwarming verdeler. BUITEN geniet u vanuit uw inpandige voorterras (ca. 4,3 x 1,5 mtr) van het vrije uitzicht over het plein. Het terras ligt op het zuiden, waardoor u, desgewenst in de zon, tot laat in de avond heerlijk kunt ontspannen. DE BERGING (ca. 1,4 x 2,3 mtr) met licht bevindt zich in de onderbouw. Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenstalling. PARKEREN kan in de onderliggende parkeergarage LDC op een zogeheten ‘zwerfplek’ en is separaat te koop à € 25.000,-- k.k. LET OP! Een reguliere 1e parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk, enkel een LDC abonnement. Bij het kopen van de parkeerplaats, is een 2e parkeervergunning wel aan te vragen. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Modern 3-kamer hoekappartement met veel natuurlijk lichtinval, DIRECT TE BETREKKEN! - Ruime kamers, hoge plafonds van 3,3 mtr, brede deuropeningen en zonder drempels. - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en koeling. - Energielabel A: lage energiekosten. - Midden in het centrum gelegen, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. - Gezonde & actieve VvE: bijdrage ca. € 223,79 per maand. - Zwerf parkeerplaats in de LDC garage is separaat te koop. Let op! een 1e parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk, enkel een LDC abonnement. 2e parkeervergunning aanvragen is mogelijk na aankoop zwerfplek in het LDC. - De parkeergarage bevindt zich op erfpachtgrond. De servicekosten van Parkeerservice Zandvoort inclusief erfpacht bedragen € 185,64 per jaar. - Notariskeuze verkoper. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. | LDC zwerfparkeerplaats: € 25.000,-- k.k. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.