Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Louis Davidscarré 6

2042LZ Zandvoort • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ViaAnca Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Louis Davidscarré 6 Zandvoort
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENERGIEZUINIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS & PARKEERPLAATS! Midden in het centrum ligt aan een groot open plein op de begane grond dit direct te betrekken, royale 3-kamer hoekappartement uit 2014 dat o.a. is voorzien van een zonnige leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, riante wasruimte, 2 toiletten, inpandig voorterras (op het zuiden met vrij pleinzicht) en berging in de onderbouw. Parkeren kan in de LDC parkeergarage onder het complex (zwerf parkeerplaats is separaat te koop) of middels LDC abonnement. Stijlvol en modern wonen in het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (6 min.), NS-station (8 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf de charme en ruimte van deze energiezuinige (familie)woning met eigen parkeerplaats. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA HET OVERKAPTE VOORTERRAS komt u bij de entree van de woning waarna u in de voor hal (ca. 1,8 x 1,9 mtr) staat met deuren naar de meterkast met buitenkraan, slaapkamer 1 en de leefruimte. De hoekligging, hoge plafonds van ca. 3,3 meter (in alle vertrekken), vele hoge raampartijen en ruime kamers zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel lichtinval. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming EN koeling welke per leefruimte en wifi bestuurbaar zijn. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,9 x 4,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde met zicht op het plein. DE ZONNIGE LEEFRUIMTE (ca. 4,9 x 6,1 mtr, incl. keuken) met deur naar de achter hal, heeft dankzij de hoekligging en vele raampartijen (waarvan 1 tevens als buitendeur kan fungeren) extra veel natuurlijk lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. DE OPEN KEUKEN is voorzien van een 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (Bosch 2023), koel-/vriescombinatie en een RVS spoelbak. De vele soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE ACHTER HAL is toegankelijk via de leefruimte en biedt deuren naar slaapkamer 2, de badkamer, wasruimte en HET 2e TOILET(ca. 1,2 x 0,9 mtr) dat is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,9 x 3,4 mtr) is gelegen aan de zijkant. DE MODERNE BADKAMER (ca. 3,5 x 1,9 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, wandmeubel, 1e toilet en handmatig in te stellen vloerverwarming en mechanische ventilatie. DE WASRUIMTE (ca. 3,5 x 2,1 mtr) biedt extra opslagruimte en is voorzien van de mechanische ventilatie installatie, de was- en droogmachine aansluiting en vloerverwarming verdeler. BUITEN geniet u vanuit uw inpandige voorterras (ca. 4,3 x 1,5 mtr) van het vrije uitzicht over het plein. Het terras ligt op het zuiden, waardoor u, desgewenst in de zon, tot laat in de avond heerlijk kunt ontspannen. DE BERGING (ca. 1,4 x 2,3 mtr) met licht bevindt zich in de onderbouw. Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenstalling. PARKEREN kan in de onderliggende parkeergarage LDC op een zogeheten ‘zwerfplek’ en is separaat te koop à € 25.000,-- k.k. LET OP! Een reguliere 1e parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk, enkel een LDC abonnement. Bij het kopen van de parkeerplaats, is een 2e parkeervergunning wel aan te vragen. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Modern 3-kamer hoekappartement met veel natuurlijk lichtinval, DIRECT TE BETREKKEN! - Ruime kamers, hoge plafonds van 3,3 mtr, brede deuropeningen en zonder drempels. - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en koeling. - Energielabel A: lage energiekosten. - Midden in het centrum gelegen, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. - Gezonde & actieve VvE: bijdrage ca. € 223,79 per maand. - Zwerf parkeerplaats in de LDC garage is separaat te koop. Let op! een 1e parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk, enkel een LDC abonnement. 2e parkeervergunning aanvragen is mogelijk na aankoop zwerfplek in het LDC. - De parkeergarage bevindt zich op erfpachtgrond. De servicekosten van Parkeerservice Zandvoort inclusief erfpacht bedragen € 185,64 per jaar. - Notariskeuze verkoper. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. | LDC zwerfparkeerplaats: € 25.000,-- k.k. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.