Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

Louis Davidscarré 6

2042LZ Zandvoort • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ViaAnca Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Louis Davidscarré 6 Zandvoort
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS & PARKEERPLAATS! Midden in het centrum ligt aan een groot open plein op de begane grond dit direct te betrekken, royale 3-kamer hoekappartement uit 2014 dat o.a. is voorzien van een zonnige leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, riante wasruimte, 2 toiletten, inpandig voorterras (op het zuiden met vrij pleinzicht) en berging in de onderbouw. Parkeren kan in de LDC parkeergarage onder het complex (zwerf parkeerplaats is separaat te koop) of middels LDC abonnement. Stijlvol en modern wonen in het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (6 min.), NS-station (8 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf de charme en ruimte van deze energiezuinige (familie)woning met eigen parkeerplaats. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA HET OVERKAPTE VOORTERRAS komt u bij de entree van de woning waarna u in de voor hal (ca. 1,8 x 1,9 mtr) staat met deuren naar de meterkast met buitenkraan, slaapkamer 1 en de leefruimte. De hoekligging, hoge plafonds van ca. 3,3 meter (in alle vertrekken), vele hoge raampartijen en ruime kamers zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel lichtinval. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming EN koeling welke per leefruimte en wifi bestuurbaar zijn. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,9 x 4,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde met zicht op het plein. DE ZONNIGE LEEFRUIMTE (ca. 4,9 x 6,1 mtr, incl. keuken) met deur naar de achter hal, heeft dankzij de hoekligging en vele raampartijen (waarvan 1 tevens als buitendeur kan fungeren) extra veel natuurlijk lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. DE OPEN KEUKEN is voorzien van een 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (Bosch 2023), koel-/vriescombinatie en een RVS spoelbak. De vele soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE ACHTER HAL is toegankelijk via de leefruimte en biedt deuren naar slaapkamer 2, de badkamer, wasruimte en HET 2e TOILET(ca. 1,2 x 0,9 mtr) dat is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,9 x 3,4 mtr) is gelegen aan de zijkant. DE MODERNE BADKAMER (ca. 3,5 x 1,9 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, wandmeubel, 1e toilet en handmatig in te stellen vloerverwarming en mechanische ventilatie. DE WASRUIMTE (ca. 3,5 x 2,1 mtr) biedt extra opslagruimte en is voorzien van de mechanische ventilatie installatie, de was- en droogmachine aansluiting en vloerverwarming verdeler. BUITEN geniet u vanuit uw inpandige voorterras (ca. 4,3 x 1,5 mtr) van het vrije uitzicht over het plein. Het terras ligt op het zuiden, waardoor u, desgewenst in de zon, tot laat in de avond heerlijk kunt ontspannen. DE BERGING (ca. 1,4 x 2,3 mtr) met licht bevindt zich in de onderbouw. Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenstalling. PARKEREN kan in de onderliggende parkeergarage LDC op een zogeheten ‘zwerfplek’ en is separaat te koop à € 25.000,-- k.k. LET OP! Een reguliere 1e parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk, enkel een LDC abonnement. Bij het kopen van de parkeerplaats, is een 2e parkeervergunning wel aan te vragen. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Modern 3-kamer hoekappartement met veel natuurlijk lichtinval, DIRECT TE BETREKKEN! - Ruime kamers, hoge plafonds van 3,3 mtr, brede deuropeningen en zonder drempels. - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en koeling. - Energielabel A: lage energiekosten. - Midden in het centrum gelegen, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. - Gezonde & actieve VvE: bijdrage ca. € 223,79 per maand. - Zwerf parkeerplaats in de LDC garage is separaat te koop. Let op! een 1e parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk, enkel een LDC abonnement. 2e parkeervergunning aanvragen is mogelijk na aankoop zwerfplek in het LDC. - De parkeergarage bevindt zich op erfpachtgrond. De servicekosten van Parkeerservice Zandvoort inclusief erfpacht bedragen € 185,64 per jaar. - Notariskeuze verkoper. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. | LDC zwerfparkeerplaats: € 25.000,-- k.k. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
360 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.